Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 760 €/m² à Saint-Jean-de-Gonville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Gonville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Gonville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Gonville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Gonville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 760 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-de-Gonville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Gonville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Gonville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Gonville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 760 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Gonville incluent : Rue de Boquera, Rue Grand Route. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-de-Gonville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 331 €/m²	4 166 €/m²	4 566 €/m²	39
2022	4 474 €/m²	4 526 €/m²	4 407 €/m²	44
2023	4 673 €/m²	4 654 €/m²	4 673 €/m²	34
2024	4 471 €/m² (indicatif)	4 477 €/m²	4 332 €/m²	23
2025	4 651 €/m² (indicatif)	4 719 €/m²	4 371 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Grand Route	03/06/2026	Maison	93 m²	415 895 €	4 472 €/m²
Rue de Boquera	20/05/2026	Appartement	33 m²	190 000 €	5 758 €/m²
Rue Grand Route	19/05/2026	Appartement	48 m²	167 400 €	3 488 €/m²
Chemin des Vignes de Choudans	13/05/2026	Maison	106 m²	570 000 €	5 377 €/m²
Chemin du Vieux Nant	23/04/2026	Maison	158 m²	750 000 €	4 747 €/m²
Chemin de Baritella	13/04/2026	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Impasse aux Rues	01/04/2026	Maison	178 m²	630 000 €	3 539 €/m²
Rue Grand Route	27/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	404 m² (total)	780 000 €	1 931 €/m² en bloc
Rue du Bourg	02/03/2026	Maison	169 m²	860 000 €	5 089 €/m²
Rue de L Eglise	20/02/2026	Appartement	112 m²	561 450 €	5 013 €/m²
Rue Grand Route	05/02/2026	Maison	112 m²	433 850 €	3 874 €/m²
Route de la Cendiere	05/02/2026	Maison	176 m²	690 000 €	3 920 €/m²
Lotissement le Clos Saint Jean	29/01/2026	Maison	92 m²	660 000 €	7 174 €/m²
Rue du Gachet	30/12/2025	Maison	120 m²	555 000 €	4 625 €/m²
Rue de la Charriere	22/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	447 762 €	2 460 €/m² en bloc
Rue du Bourg	16/12/2025	Maison	126 m²	575 000 €	4 563 €/m²
Lotissement Dessus le Moulin	09/12/2025	Maison	130 m²	750 750 €	5 775 €/m²
Rue du Gachet	28/10/2025	Maison	129 m²	614 100 €	4 760 €/m²
Route de Choudans	15/10/2025	Maison	118 m²	552 000 €	4 678 €/m²
Route de Choudans	29/08/2025	Maison	70 m²	450 000 €	6 429 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Boquera	10	—	4 762 €/m²Q1 4 318 – Q3 4 962 €/m²	0	10	31 m²	juin 2025
Rue Grand Route	8	4 301 €/m²Q1 3 729 – Q3 4 463 €/m²	—	7	1	97 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Gonville

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Gonville

65 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Gonville

Du diagnostic à la signature — 309 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-de-Gonville ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-de-Gonville

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-de-Gonville

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Gonville

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-de-Gonville ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-de-Gonville

Économie et revenus à Saint-Jean-de-Gonville

Logement à Saint-Jean-de-Gonville

Parc immobilier à Saint-Jean-de-Gonville

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-de-Gonville

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-de-Gonville en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-de-Gonville

Péron

Thoiry

Challex

Sergy

Farges

Lélex

Pougny

Saint-Genis-Pouilly

Oyonnax

Annemasse