Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Touques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Touques représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 818 €/m² à Touques, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Touques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Touques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Touques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Touques ?

Accepted Answer

À Touques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Touques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Touques, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 818 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Touques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Touques ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Touques apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Touques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

86 ventes immobilières ont été enregistrées à Touques sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 85 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 818 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Touques ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Touques incluent : Rue du Vert Coteau, Chemin de L Epinay, Rue Louvel et Briere, Rue des Roses, Avenue Charles de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Touques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Touques, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 818 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 214 €/m²	3 782 €/m²	3 035 €/m²	131
2022	3 641 €/m²	3 705 €/m²	3 432 €/m²	121
2023	3 690 €/m²	3 722 €/m²	3 621 €/m²	70
2024	3 978 €/m²	4 394 €/m²	3 729 €/m²	98
2025	3 876 €/m²	4 196 €/m²	3 559 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Novets	30/06/2026	Appartement	37 m²	118 000 €	3 189 €/m²
Chemin de L Epinay	26/06/2026	Appartement	58 m²	241 300 €	4 160 €/m²
Chemin de L Epinay	18/06/2026	Appartement	36 m²	125 000 €	3 472 €/m²
Rue des Novets	13/06/2026	Appartement	54 m²	173 240 €	3 208 €/m²
Quai Monrival	12/06/2026	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Rue du Docteur Laine	03/06/2026	Appartement	44 m²	127 000 €	2 886 €/m²
Rue des Lys	22/05/2026	Maison	90 m²	400 000 €	4 444 €/m²
Chemin de Dauboeuf	20/05/2026	Maison	60 m²	765 000 €	12 750 €/m²
Rue des Cyclamens	12/05/2026	Maison	73 m²	360 000 €	4 932 €/m²
Chemin de Dauboeuf	12/05/2026	Maison	140 m²	545 000 €	3 893 €/m²
Rue des Novets	21/04/2026	Appartement	37 m²	126 000 €	3 405 €/m²
Rue du Docteur Laine	20/04/2026	Appartement	43 m²	93 000 €	2 163 €/m²
Rue des Jonquilles	16/04/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Chem du Ht Bois	03/04/2026	Maison	63 m²	290 000 €	4 603 €/m²
Rue de Speyside	02/04/2026	Appartement	36 m²	129 850 €	3 607 €/m²
Rue du Docteur Laine	27/03/2026	Appartement	68 m²	205 500 €	3 022 €/m²
Chem du Ht Bois	16/03/2026	Maison	79 m²	335 000 €	4 241 €/m²
Avenue Aristide Briand	16/03/2026	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	12/03/2026	Maison	90 m²	315 000 €	3 500 €/m²
Rue des Novets	04/03/2026	Appartement	59 m²	205 000 €	3 475 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Monnet	37	—	2 500 €/m²Q1 2 320 – Q3 3 082 €/m²	2	35	56 m²	novembre 2025
Chemin de L Epinay	26	—	4 422 €/m²Q1 4 064 – Q3 5 194 €/m²	2	24	41 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	25	—	3 818 €/m²Q1 3 314 – Q3 4 472 €/m²	2	23	53 m²	août 2025
Rue du Docteur Laine	19	—	3 556 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 925 €/m²	2	17	58 m²	juin 2025
Rue des Novets	12	—	3 697 €/m²Q1 3 534 – Q3 3 832 €/m²	0	12	45 m²	novembre 2025
Rue Louvel et Briere	11	4 113 €/m²Q1 2 312 – Q3 5 191 €/m²	—	7	4	62 m²	décembre 2025
Rue du Vert Coteau	11	—	4 510 €/m²Q1 4 092 – Q3 4 950 €/m²	0	11	41 m²	juin 2025
Rue des Roses	8	3 982 €/m²Q1 3 942 – Q3 4 700 €/m²	—	8	0	103 m²	septembre 2025

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