Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 344 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clair-de-la-Tour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Accepted Answer

À Saint-Clair-de-la-Tour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 344 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Clair-de-la-Tour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clair-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clair-de-la-Tour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Clair-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clair-de-la-Tour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 344 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Clair-de-la-Tour ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Clair-de-la-Tour incluent : Avenue du Stade, Impasse des Pierres, Rue des Canuts, Avenue de Savoie, Rue Rene Duchamp. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Clair-de-la-Tour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Clair-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 344 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 136 €/m²	2 261 €/m²	1 793 €/m²	57
2022	2 224 €/m²	2 470 €/m²	2 058 €/m²	72
2023	2 284 €/m²	2 522 €/m²	1 896 €/m²	66
2024	2 229 €/m²	2 249 €/m²	2 016 €/m²	52
2025	2 309 €/m²	2 377 €/m²	1 890 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Primeveres	17/06/2026	Maison	83 m²	198 000 €	2 386 €/m²
Rue Rene Duchamp	12/06/2026	Maison	83 m²	354 400 €	4 270 €/m²
Route de la Laiterie	12/05/2026	Maison	97 m²	253 000 €	2 608 €/m²
Avenue du Stade	24/04/2026	Appartement	74 m²	170 650 €	2 306 €/m²
Route de la Corderie	20/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	87 m² (total)	176 000 €	2 023 €/m² en bloc
Route de la Laiterie	14/04/2026	Maison	111 m²	301 000 €	2 712 €/m²
Avenue de Savoie	31/03/2026	Maison	126 m²	286 000 €	2 270 €/m²
Impasse du Petit Martinet	20/03/2026	Appartement	62 m²	185 205 €	2 987 €/m²
Route de Suer	19/03/2026	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
Avenue de Savoie	06/03/2026	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Place de la Mairie	24/02/2026	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
Impasse de la Bourbre	12/02/2026	Appartement	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
Rue des Primeveres	27/01/2026	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
Avenue du Stade	27/01/2026	Maison	160 m²	250 000 €	1 563 €/m²
Route de la Croix d'Evieu	22/01/2026	Maison	110 m²	306 400 €	2 785 €/m²
Impasse des Cites	19/01/2026	Appartement	45 m²	128 861 €	2 864 €/m²
Avenue de Savoie	09/01/2026	Appartement	44 m²	80 135 €	1 821 €/m²
Rue des Jonquilles	05/01/2026	Maison	83 m²	216 500 €	2 608 €/m²
Rue des Canuts	30/12/2025	Appartement	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Route de Fort Chaussat	19/12/2025	Maison	123 m²	322 390 €	2 621 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Stade	11	2 377 €/m²Q1 2 287 – Q3 2 959 €/m²	—	7	4	69 m²	décembre 2025
Rue des Canuts	10	—	2 136 €/m²Q1 1 935 – Q3 2 283 €/m²	0	10	60 m²	décembre 2025
Impasse des Pierres	10	2 296 €/m²Q1 2 278 – Q3 2 320 €/m²	—	6	4	76 m²	novembre 2025
Rue Rene Duchamp	9	—	1 298 €/m²Q1 1 105 – Q3 2 068 €/m²	3	6	52 m²	septembre 2025
Avenue de Savoie	8	2 027 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 573 €/m²	—	6	2	82 m²	novembre 2025

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