Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Soudain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Soudain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Soudain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Soudain ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Soudain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Soudain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Soudain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Soudain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Soudain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Soudain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-de-Soudain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m² (indicatif)	2 287 €/m²	1 889 €/m²	23
2022	2 533 €/m² (indicatif)	2 618 €/m²	1 810 €/m²	23
2023	2 429 €/m² (indicatif)	2 931 €/m²	1 824 €/m²	19
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Salerieu	18/06/2026	Maison	97 m²	320 050 €	3 299 €/m²
Rue Mollard Maillet	02/06/2026	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
Route de Saint Chef	05/05/2026	Maison	98 m²	311 190 €	3 175 €/m²
Chemin du Bresson	30/03/2026	Maison	123 m²	262 540 €	2 134 €/m²
Impasse des Noyers	25/03/2026	Maison	184 m²	308 000 €	1 674 €/m²
Route de Saint Chef	12/03/2026	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Rue de Bas Cuirieu	23/02/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	18/02/2026	Maison	115 m²	128 000 €	1 113 €/m²
Rue de Saint Jean	09/02/2026	Maison	146 m²	335 000 €	2 295 €/m²
Rue de Bas Cuirieu	29/01/2026	Maison	159 m²	283 350 €	1 782 €/m²
Chemin de Combabelot	08/01/2026	Maison	83 m²	162 200 €	1 954 €/m²
Impasse des Tilleuls	10/10/2025	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
Chemin de Combabelot	26/08/2025	Maison	150 m²	405 700 €	2 705 €/m²
Chemin du Salerieu	01/08/2025	Maison	73 m²	162 000 €	2 219 €/m²
Impasse des Tilleuls	19/06/2025	Maison	215 m²	446 770 €	2 078 €/m²
Rue de la Paix	28/05/2025	Maison	108 m²	247 300 €	2 290 €/m²
Route de Lyon	28/03/2025	Maison	120 m²	173 000 €	1 442 €/m²
Lotissement les Aulnes	24/03/2025	Maison	98 m²	301 650 €	3 078 €/m²
Rue Pierre Dupont	26/02/2025	Appartement	77 m²	60 000 €	779 €/m²
Chemin de la Feuillee	14/02/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Soudain

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Soudain

38 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Soudain

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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