Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bâtie-Montgascon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bâtie-Montgascon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

À La Bâtie-Montgascon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Bâtie-Montgascon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bâtie-Montgascon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Bâtie-Montgascon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bâtie-Montgascon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Bâtie-Montgascon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bâtie-Montgascon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 191 €/m²	2 202 €/m²	1 536 €/m²	33
2022	2 522 €/m²	2 598 €/m²	1 984 €/m²	36
2023	2 444 €/m² (indicatif)	2 444 €/m²	2 296 €/m²	22
2024	2 102 €/m² (indicatif)	2 031 €/m²	2 453 €/m²	23
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Bouttieres	22/06/2026	Appartement	72 m²	237 240 €	3 295 €/m²
Chemin de Trevigneux	16/06/2026	Maison	82 m²	240 000 €	2 927 €/m²
Rue des Tisserands	27/05/2026	Appartement	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
Route de la Chartreuse	24/04/2026	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Rue des Tisserands	21/04/2026	Appartement	19 m²	35 000 €	1 842 €/m²
Route de la Chartreuse	02/04/2026	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
Chemin de Chatanais	27/03/2026	Maison	178 m²	413 000 €	2 320 €/m²
Chemin de Ballatiere	17/02/2026	Maison	132 m²	245 000 €	1 856 €/m²
Impasse du Professeur Marion	26/01/2026	Maison	85 m²	210 500 €	2 476 €/m²
Rue du Navetier	18/12/2025	Maison	115 m²	315 000 €	2 739 €/m²
Chemin de Ballatiere	12/12/2025	Maison	170 m²	277 680 €	1 633 €/m²
Chemin du Replat	20/11/2025	Maison	72 m²	164 900 €	2 290 €/m²
Chemin de la Grande Piece	24/10/2025	Maison	143 m²	450 000 €	3 147 €/m²
Rue des Tisserands	12/06/2025	Maison	148 m²	259 000 €	1 750 €/m²
Impasse du Chateau d'Eau	30/05/2025	Maison	117 m²	319 100 €	2 727 €/m²
Route de Lyon	29/04/2025	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
Route du Pontet	28/04/2025	Maison	51 m²	101 000 €	1 980 €/m²
Chemin de Chatanais	24/03/2025	Maison	128 m²	317 950 €	2 484 €/m²
Chemin de la Grande Piece	17/03/2025	Maison	80 m²	172 000 €	2 150 €/m²
Chemin du Vard	31/01/2025	Maison	133 m²	381 300 €	2 867 €/m²

Prix et marché immobilier à La Bâtie-Montgascon

Agents immobiliers à La Bâtie-Montgascon

32 biens actuellement en vente à La Bâtie-Montgascon

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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