Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-de-la-Tour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 663 €/m² à La Chapelle-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-de-la-Tour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-de-la-Tour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-de-la-Tour ?

Accepted Answer

À La Chapelle-de-la-Tour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chapelle-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chapelle-de-la-Tour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 663 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chapelle-de-la-Tour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-de-la-Tour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-de-la-Tour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chapelle-de-la-Tour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-de-la-Tour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 663 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chapelle-de-la-Tour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-de-la-Tour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 394 €/m²	2 424 €/m²	1 306 €/m²	35
2022	2 496 €/m² (indicatif)	2 537 €/m²	1 948 €/m²	28
2023	2 550 €/m² (indicatif)	2 635 €/m²	1 108 €/m²	15
2024	2 339 €/m² (indicatif)	2 330 €/m²	2 347 €/m²	18
2025	2 705 €/m² (indicatif)	2 705 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Paul Guillard	25/06/2026	Maison	52 m²	133 500 €	2 567 €/m²
Chemin de Fontaine Laurent	17/06/2026	Maison	138 m²	420 200 €	3 045 €/m²
Route de Sorlin	02/04/2026	Maison	78 m²	112 000 €	1 436 €/m²
Route de Morestel	30/03/2026	Maison	164 m²	218 500 €	1 332 €/m²
Impasse Racine	27/02/2026	Maison	123 m²	295 000 €	2 398 €/m²
Route de Bejui	29/10/2025	Maison	115 m²	293 970 €	2 556 €/m²
Impasse Vallin	17/10/2025	Maison	74 m²	265 500 €	3 588 €/m²
Route de Sorlin	15/10/2025	Maison	111 m²	252 600 €	2 276 €/m²
Chemin de la Croix Droguet	30/09/2025	Maison	134 m²	359 580 €	2 683 €/m²
Impasse des Acacias	29/09/2025	Maison	107 m²	391 000 €	3 654 €/m²
Route de Bellefontaine	30/07/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Route du Mollard	25/07/2025	Maison	156 m²	51 250 €	329 €/m²
Chemin des Fontaines	22/07/2025	Maison	123 m²	325 000 €	2 642 €/m²
Route de Caillite	16/07/2025	Maison	96 m²	275 000 €	2 865 €/m²
Voie Clos Vallin	09/07/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Route du Martinet	20/06/2025	Maison	110 m²	299 500 €	2 723 €/m²
Route du Salerieu	28/05/2025	Maison	156 m²	572 000 €	3 667 €/m²
Route du Mollard	27/05/2025	Maison	67 m²	205 700 €	3 070 €/m²
Route de Morestel	16/04/2025	Maison	84 m²	290 000 €	3 452 €/m²
Route de Chatanay	24/03/2025	Maison	95 m²	257 000 €	2 705 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-de-la-Tour

Agents immobiliers à La Chapelle-de-la-Tour

27 biens actuellement en vente à La Chapelle-de-la-Tour

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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