Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Tour-du-Pin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Tour-du-Pin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 015 €/m² à La Tour-du-Pin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Tour-du-Pin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Tour-du-Pin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Tour-du-Pin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Tour-du-Pin ?

Accepted Answer

À La Tour-du-Pin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Tour-du-Pin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Tour-du-Pin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 015 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Tour-du-Pin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Tour-du-Pin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Tour-du-Pin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Tour-du-Pin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

122 ventes immobilières ont été enregistrées à La Tour-du-Pin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 114 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 015 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Tour-du-Pin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Tour-du-Pin incluent : Montée du Ronfet, Rue Pierre Vincendon, Place Albert Thevenon, Rue D Italie, Boulevard Gambetta. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Tour-du-Pin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Tour-du-Pin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 015 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m²	2 157 €/m²	1 852 €/m²	157
2022	2 054 €/m²	2 125 €/m²	2 031 €/m²	134
2023	2 121 €/m²	2 444 €/m²	2 034 €/m²	105
2024	2 097 €/m²	2 238 €/m²	2 061 €/m²	97
2025	1 963 €/m²	1 958 €/m²	1 965 €/m²	132

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Montée du Relais des Dauphins	22/06/2026	Appartement	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue Pierre Durand	22/06/2026	Appartement	57 m²	98 000 €	1 719 €/m²
Rue Thiers	18/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	42 500 €	327 €/m² en bloc
Montée du Ronfet	17/06/2026	Maison	120 m²	312 980 €	2 608 €/m²
Route de Rochetoirin	12/06/2026	Maison	144 m²	381 000 €	2 646 €/m²
Allée des Terrasses	11/06/2026	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
Rue de la Nation	04/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	210 000 €	2 800 €/m² en bloc
Rue Docteur Demeaux	04/06/2026	Appartement	37 m²	61 500 €	1 662 €/m²
Rue Pasteur	28/05/2026	Appartement	70 m²	194 440 €	2 778 €/m²
Passage Pommier	13/05/2026	Appartement	56 m²	99 500 €	1 777 €/m²
Boulevard Gambetta	07/05/2026	Appartement	45 m²	98 000 €	2 178 €/m²
Rue Pierre Dupont	04/05/2026	Appartement	65 m²	125 500 €	1 931 €/m²
Rue Marius Souvy	28/04/2026	Maison	90 m²	231 800 €	2 576 €/m²
Rue Claude Contamin	22/04/2026	Appartement	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²
Rue Vaucanson	22/04/2026	Appartement	34 m²	84 310 €	2 480 €/m²
Rue Marius Billard	16/04/2026	Maison	179 m²	303 620 €	1 696 €/m²
Place Antonin Dubost	10/04/2026	Appartement	34 m²	43 000 €	1 265 €/m²
Rue Pierre Vincendon	01/04/2026	Appartement	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²
Rue Alsace Lorraine	31/03/2026	Appartement	28 m²	60 000 €	2 143 €/m²
Rue des Saules	26/03/2026	Maison	80 m²	255 000 €	3 188 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Italie	32	1 986 €/m²Q1 1 814 – Q3 3 447 €/m²	2 184 €/m²Q1 1 493 – Q3 2 712 €/m²	7	25	61 m²	décembre 2025
Avenue Alsace Lorraine	16	1 875 €/m²Q1 1 656 – Q3 2 326 €/m²	1 869 €/m²Q1 1 776 – Q3 2 032 €/m²	6	10	88 m²	décembre 2025
Rue Pierre Vincendon	11	—	2 279 €/m²Q1 2 164 – Q3 2 779 €/m²	4	7	79 m²	octobre 2025
Rue de L Oiselet	10	—	1 696 €/m²Q1 1 544 – Q3 1 945 €/m²	0	10	76 m²	septembre 2025
Place Albert Thevenon	9	—	2 231 €/m²Q1 2 111 – Q3 2 407 €/m²	0	9	58 m²	mai 2025
Montée du Ronfet	8	2 371 €/m²Q1 1 684 – Q3 3 147 €/m²	—	8	0	98 m²	juin 2025
Chemin du Chateau du Pin	8	—	1 257 €/m²Q1 1 250 – Q3 1 277 €/m²	3	5	81 m²	novembre 2025
Boulevard Gambetta	8	—	2 170 €/m²Q1 2 065 – Q3 2 247 €/m²	2	6	50 m²	novembre 2025

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264 biens actuellement en vente à La Tour-du-Pin

Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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