Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint Aulaye-Puymangou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 232 €/m² à Saint Aulaye-Puymangou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint Aulaye-Puymangou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint Aulaye-Puymangou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint Aulaye-Puymangou ?

Accepted Answer

À Saint Aulaye-Puymangou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint Aulaye-Puymangou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint Aulaye-Puymangou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 232 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint Aulaye-Puymangou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint Aulaye-Puymangou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint Aulaye-Puymangou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint Aulaye-Puymangou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint Aulaye-Puymangou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 232 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint Aulaye-Puymangou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint Aulaye-Puymangou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 243 €/m² (indicatif)	1 243 €/m²	—	27
2022	981 €/m²	981 €/m²	—	35
2023	1 141 €/m² (indicatif)	1 125 €/m²	1 188 €/m²	26
2024	1 287 €/m² (indicatif)	1 287 €/m²	—	25
2025	1 221 €/m² (indicatif)	1 221 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chez Bardet	23/06/2026	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
La Cote Ouest	10/06/2026	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Les Chenevieres	24/04/2026	Maison	82 m²	80 920 €	987 €/m²
Rue de Mussidan	15/04/2026	Maison	125 m²	157 000 €	1 256 €/m²
Résidence les Henrys	25/03/2026	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
La Guillaumie	20/03/2026	Maison	112 m²	202 000 €	1 804 €/m²
Petit Acaud	03/02/2026	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
La Cote Est	25/11/2025	Maison	136 m²	90 000 €	662 €/m²
Lavalade	30/10/2025	Maison	76 m²	148 000 €	1 947 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/10/2025	Maison	107 m²	78 000 €	729 €/m²
Le Moudelou	13/10/2025	Maison	80 m²	76 500 €	956 €/m²
Les Grands Champs	02/10/2025	Maison	151 m²	186 000 €	1 232 €/m²
Rue du Docteur H Lacroix	01/10/2025	Maison	286 m²	101 713 €	356 €/m²
Chez Bardot	26/09/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Le Brouillou	22/09/2025	Maison	41 m²	43 000 €	1 049 €/m²
A la Poste	04/09/2025	Maison	85 m²	81 000 €	953 €/m²
Plaisance	28/08/2025	Maison	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
Les Chenevieres	08/08/2025	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
Les Chenevieres	29/07/2025	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
Rue du Docteur Pierre Rousseau	11/07/2025	Maison	156 m²	268 300 €	1 720 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint Aulaye-Puymangou

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54 biens actuellement en vente à Saint Aulaye-Puymangou

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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