Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parcoul-Chenaud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parcoul-Chenaud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parcoul-Chenaud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parcoul-Chenaud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parcoul-Chenaud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parcoul-Chenaud ?

Accepted Answer

À Parcoul-Chenaud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Parcoul-Chenaud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parcoul-Chenaud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Parcoul-Chenaud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Parcoul-Chenaud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Parcoul-Chenaud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parcoul-Chenaud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 216 €/m² (indicatif)	1 216 €/m²	—	20
2022	1 252 €/m² (indicatif)	1 252 €/m²	—	19
2023	1 347 €/m² (indicatif)	1 347 €/m²	—	22
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Pecheurs	30/06/2026	Maison	318 m²	875 000 €	2 752 €/m²
Route D Aquitaine	24/06/2026	Maison	120 m²	147 006 €	1 225 €/m²
Rue de l'Eglise	02/06/2026	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Route de Parcoul	12/05/2026	Maison	130 m²	65 000 €	500 €/m²
Rue des Hortensias	12/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	155 000 €	1 409 €/m² en bloc
Route de l'Auberterie	30/04/2026	Maison	130 m²	367 308 €	2 825 €/m²
Rue de la Mairie	27/03/2026	Maison	154 m²	153 000 €	994 €/m²
Route de Feuillevert	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	337 m² (total)	850 000 €	2 522 €/m² en bloc
Route des Lavoirs	21/01/2026	Maison	45 m²	112 500 €	2 500 €/m²
Route des Chutelles	09/01/2026	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
Route de l'Auberterie	10/12/2025	Maison	130 m²	427 000 €	3 285 €/m²
Rue de la Mairie	09/12/2025	Maison	72 m²	36 260 €	504 €/m²
Route de Parcoul	05/12/2025	Maison	97 m²	93 000 €	959 €/m²
Route Jean Pinaud	16/10/2025	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
Allée des Bois	10/10/2025	Maison	140 m²	88 862 €	635 €/m²
Pelissier	30/04/2025	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
Fayette	24/04/2025	Maison	168 m²	120 000 €	714 €/m²
Pacau	14/03/2025	Maison	106 m²	142 000 €	1 340 €/m²
Le Logis	12/03/2025	Maison	802 m²	1 208 738 €	1 507 €/m²
Rue de la Mairie	07/03/2025	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²

Prix et marché immobilier à Parcoul-Chenaud

Agents immobiliers à Parcoul-Chenaud

132 biens actuellement en vente à Parcoul-Chenaud

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Parcoul-Chenaud ?

Analyse par type de bien à Parcoul-Chenaud

Évolution des prix au m² à Parcoul-Chenaud

Dernières transactions immobilières à Parcoul-Chenaud

Diagnostic énergétique (DPE) à Parcoul-Chenaud

Économie et revenus à Parcoul-Chenaud

Logement à Parcoul-Chenaud

Parc immobilier à Parcoul-Chenaud

Questions fréquentes — Immobilier à Parcoul-Chenaud

Trouvez votre agent idéal à Parcoul-Chenaud en 2 minutes

Villes proches de Parcoul-Chenaud

Saint Aulaye-Puymangou

La Roche-Chalais

Chalais

Saint-Aigulin

Saint Privat en Périgord

Les Églisottes-et-Chalaures

Saint-Martin-de-Coux

Chamadelle