Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint Privat en Périgord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint Privat en Périgord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 148 €/m² à Saint Privat en Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint Privat en Périgord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint Privat en Périgord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint Privat en Périgord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint Privat en Périgord ?

Accepted Answer

À Saint Privat en Périgord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint Privat en Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint Privat en Périgord, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 148 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint Privat en Périgord, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint Privat en Périgord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint Privat en Périgord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint Privat en Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint Privat en Périgord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 148 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint Privat en Périgord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint Privat en Périgord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 187 €/m² (indicatif)	1 187 €/m²	—	27
2022	1 250 €/m²	1 250 €/m²	—	35
2023	1 452 €/m² (indicatif)	1 452 €/m²	—	16
2024	1 235 €/m² (indicatif)	1 235 €/m²	—	25
2025	1 314 €/m² (indicatif)	1 314 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Cailloux	30/06/2026	Maison	95 m²	159 000 €	1 674 €/m²
Impasse du Pre Baragoin	26/06/2026	Maison	76 m²	67 000 €	882 €/m²
Rue Guy Bassy	22/06/2026	Maison	143 m²	118 000 €	825 €/m²
Route de la Double	02/04/2026	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
Chemin de Fond Clarou	25/03/2026	Maison	98 m²	67 500 €	689 €/m²
Route de L Ancienne Ecole	19/03/2026	Maison	230 m²	115 000 €	500 €/m²
Route du Bearnais	12/03/2026	Maison	56 m²	47 600 €	850 €/m²
Route de la Reynie	27/02/2026	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Chemin du Renardeau	24/02/2026	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Route de Riberac	11/02/2026	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²
Chemin Chez Bouchard	18/12/2025	Maison	180 m²	83 091 €	462 €/m²
Route du Verdier	18/12/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
Rue Moulin Neuf	15/12/2025	Maison	278 m²	285 000 €	1 025 €/m²
Route du Stade	28/11/2025	Maison	96 m²	49 000 €	510 €/m²
Rue Guy Bassy	27/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	150 m² (total)	91 550 €	610 €/m² en bloc
Route de Royan	17/10/2025	Maison	242 m²	205 000 €	847 €/m²
Route du Verdier	22/09/2025	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
Rue Moulin Neuf	04/09/2025	Maison	77 m²	113 000 €	1 468 €/m²
Chemin des Lavandieres	29/08/2025	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
Route de Saint Nicolas	26/06/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint Privat en Périgord

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51 biens actuellement en vente à Saint Privat en Périgord

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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