Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-André-de-l'Eure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-André-de-l'Eure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 895 €/m² à Saint-André-de-l'Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-André-de-l'Eure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-André-de-l'Eure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-André-de-l'Eure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-André-de-l'Eure ?

Accepted Answer

À Saint-André-de-l'Eure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-André-de-l'Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-André-de-l'Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 895 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-André-de-l'Eure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-André-de-l'Eure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-André-de-l'Eure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-André-de-l'Eure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-André-de-l'Eure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 895 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-l'Eure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-André-de-l'Eure incluent : Rue de Pacy, Rue de Mousseaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-André-de-l'Eure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-André-de-l'Eure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 895 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 848 €/m²	1 811 €/m²	2 377 €/m²	58
2022	2 013 €/m²	2 010 €/m²	7 083 €/m²	63
2023	2 056 €/m²	2 056 €/m²	—	39
2024	2 016 €/m²	1 967 €/m²	2 396 €/m²	37
2025	1 863 €/m²	1 845 €/m²	2 668 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Marguerites	27/06/2026	Maison	91 m²	180 700 €	1 986 €/m²
Rue Vieille D Ivry	26/06/2026	Maison	75 m²	173 000 €	2 307 €/m²
Vieux Chemin de Paris	17/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	152 500 €	1 030 €/m² en bloc
Le Buisson Fallu	16/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	165 250 €	791 €/m² en bloc
Passage Gage	11/06/2026	Maison	155 m²	94 000 €	606 €/m²
Rue de Dreux	04/06/2026	MixteVente groupée · 7 logements	282 m² (total)	325 000 €	1 152 €/m² en bloc
Chemin de Paris	30/05/2026	Maison	89 m²	187 400 €	2 106 €/m²
Rue de Mousseaux	27/05/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Rue de Pacy	05/05/2026	Maison	70 m²	207 000 €	2 957 €/m²
Rue Jules Cayaux	25/04/2026	Appartement	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
Rue du Gen Morin	21/04/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Rue Vieille D Ivry	21/04/2026	Maison	70 m²	155 500 €	2 221 €/m²
Vieux Chemin de Paris	10/04/2026	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Rue de Pacy	20/03/2026	Maison	85 m²	189 000 €	2 224 €/m²
Rue du Bel Air	05/03/2026	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue de Mousseaux	12/02/2026	Appartement	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
Rue Georgette Still	24/01/2026	Maison	108 m²	231 000 €	2 139 €/m²
Rue Beautier	16/01/2026	Maison	137 m²	257 700 €	1 881 €/m²
Impasse de la Garenne	31/12/2025	Maison	35 m²	65 000 €	1 857 €/m²
Allée Albert Cochery	30/12/2025	Maison	88 m²	189 000 €	2 148 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Pacy	8	2 054 €/m²Q1 1 589 – Q3 2 236 €/m²	—	8	0	85 m²	mai 2025
Rue de Mousseaux	8	1 625 €/m²Q1 1 355 – Q3 2 327 €/m²	—	7	1	91 m²	novembre 2025

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