Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 928 €/m² à Rue, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rue ?

Accepted Answer

À Rue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rue, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 928 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

50 ventes immobilières ont été enregistrées à Rue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 928 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rue, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 928 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 043 €/m²	2 055 €/m²	1 808 €/m²	59
2022	2 026 €/m²	2 048 €/m²	1 732 €/m²	64
2023	2 116 €/m² (indicatif)	2 116 €/m²	—	27
2024	1 956 €/m²	1 969 €/m²	833 €/m²	51
2025	1 985 €/m²	1 985 €/m²	2 035 €/m²	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Moncourt	30/06/2026	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
Rue des Iles Cozettes	08/06/2026	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
Rue du Chateau	02/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	120 000 €	1 818 €/m² en bloc
Rue Gaston Garry	29/05/2026	Appartement	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
Route D Abbeville	28/05/2026	Maison	84 m²	523 000 €	6 226 €/m²
Avenue des Freres Caudron	20/05/2026	Maison	144 m²	243 000 €	1 688 €/m²
Chemin des Sarcelles	05/05/2026	Maison	55 m²	138 900 €	2 525 €/m²
Route D Abbeville	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	245 000 €	2 579 €/m² en bloc
Rue des Juifs	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	230 000 €	2 500 €/m² en bloc
Route D Abbeville	29/04/2026	Maison	105 m²	281 000 €	2 676 €/m²
Rue du Marais	22/04/2026	Maison	70 m²	134 000 €	1 914 €/m²
Rue du Grand Voyeul	21/04/2026	Maison	81 m²	237 980 €	2 938 €/m²
Rue du Four	07/04/2026	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Rue Gaston Garry	03/04/2026	Appartement	54 m²	115 000 €	2 130 €/m²
Chemin des Joncs	26/03/2026	Maison	85 m²	183 000 €	2 153 €/m²
Route de Saint Firmin	24/03/2026	Maison	77 m²	172 000 €	2 234 €/m²
Rue du Chateau	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	121 000 €	550 €/m² en bloc
Route de Saint Firmin	11/03/2026	Maison	90 m²	128 000 €	1 422 €/m²
Rue de la Citadelle	04/03/2026	Maison	160 m²	248 000 €	1 550 €/m²
Route D Arry	28/02/2026	Maison	51 m²	154 000 €	3 020 €/m²

Prix et marché immobilier à Rue

Agents immobiliers à Rue

128 biens actuellement en vente à Rue

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rue ?

Analyse par type de bien à Rue

Évolution des prix au m² à Rue

Dernières transactions immobilières à Rue

Est-ce le bon moment pour vendre à Rue ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rue

Économie et revenus à Rue

Logement à Rue

Parc immobilier à Rue

Questions fréquentes — Immobilier à Rue

Trouvez votre agent idéal à Rue en 2 minutes

Villes proches de Rue

Le Crotoy

Quend

Vron

Fort-Mahon-Plage

Nouvion

Noyelles-sur-Mer

Saint-Valery-sur-Somme

Groffliers

Abbeville