Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Julien-le-Petit ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Julien-le-Petit représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Julien-le-Petit ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Julien-le-Petit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Julien-le-Petit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Julien-le-Petit ?

Accepted Answer

À Saint-Julien-le-Petit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Julien-le-Petit ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Julien-le-Petit apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Julien-le-Petit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Julien-le-Petit sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Julien-le-Petit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Julien-le-Petit : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 016 €/m² (indicatif)	1 016 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Perrieres	28/04/2026	Maison	47 m²	63 000 €	1 340 €/m²
Route de la Fontaine	06/02/2026	Maison	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²
Chatreix	05/02/2026	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
Cledat	14/11/2025	Maison	96 m²	101 100 €	1 053 €/m²
Chatreix	04/11/2025	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
Route de la Fontaine	17/09/2025	Maison	83 m²	74 000 €	892 €/m²
Chez Tavire	12/09/2025	Maison	159 m²	156 750 €	986 €/m²
Route de la Fontaine	04/08/2025	Maison	70 m²	91 250 €	1 304 €/m²
Les Granges	29/07/2025	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
La Gorce	24/06/2025	Maison	80 m²	106 100 €	1 326 €/m²
Chemin des Perrieres	23/05/2025	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
Conjat	07/05/2025	Maison	47 m²	45 000 €	957 €/m²
Moulin de Larron	22/04/2025	Maison	69 m²	30 000 €	435 €/m²
Ladrat	18/04/2025	Maison	97 m²	137 900 €	1 422 €/m²
Le Larron	30/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	260 000 €	1 529 €/m² en bloc
Route de la Fontaine	17/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	70 000 €	560 €/m² en bloc
Ladrat	15/01/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
Chatreix	19/12/2024	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
Chez Tavire	02/10/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Artigeas	02/09/2024	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Julien-le-Petit

Agents immobiliers à Saint-Julien-le-Petit

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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