Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rives Dervoises ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rives Dervoises représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 104 €/m² à Rives Dervoises, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rives Dervoises ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rives Dervoises, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rives Dervoises, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rives Dervoises ?

Accepted Answer

À Rives Dervoises, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rives Dervoises sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rives Dervoises, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 104 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rives Dervoises, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rives Dervoises ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rives Dervoises apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rives Dervoises sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Rives Dervoises sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 104 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rives Dervoises est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rives Dervoises : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 093 €/m² (indicatif)	1 093 €/m²	—	15
2023	925 €/m² (indicatif)	925 €/m²	—	20
2024	—	—	—	14
2025	1 281 €/m² (indicatif)	1 281 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau du Voy	01/04/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue de la Ruette	30/01/2026	Maison	260 m²	161 000 €	619 €/m²
Grande Rue A Louze	21/01/2026	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
Rue du Moulin A Longeville	12/01/2026	Maison	210 m²	276 500 €	1 317 €/m²
Hameau de Boulancourt	26/11/2025	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue du Moulin A Longeville	29/09/2025	Maison	79 m²	118 000 €	1 494 €/m²
Route du Jard	19/09/2025	Maison	71 m²	108 500 €	1 528 €/m²
Rue du Bois A Longeville	03/09/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue du Chateau d'Eau	22/07/2025	Maison	100 m²	199 900 €	1 999 €/m²
Rue de la Gare	07/07/2025	Maison	87 m²	105 000 €	1 207 €/m²
Rue Grande Rue A Longeville	17/06/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Route de Puellemontier	14/05/2025	Maison	99 m²	98 000 €	990 €/m²
Rue Grande Rue A Longeville	12/05/2025	Maison	128 m²	135 000 €	1 055 €/m²
Hameau de Boulancourt	30/04/2025	Maison	66 m²	32 500 €	492 €/m²
Rle de la Piquelle	18/04/2025	Maison	110 m²	156 000 €	1 418 €/m²
Rue Grande Rue A Longeville	16/04/2025	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Rue du Cimetiere	11/04/2025	Maison	66 m²	66 800 €	1 012 €/m²
Rue du Cimetiere	03/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	35 000 €	422 €/m² en bloc
Route du Jard	28/03/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue de l'Eglise	19/03/2025	Maison	184 m²	90 000 €	489 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Rives Dervoises

Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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