Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Wassy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Wassy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 697 €/m² à Wassy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Wassy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Wassy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Wassy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Wassy ?

Accepted Answer

À Wassy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Wassy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Wassy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 697 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Wassy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Wassy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Wassy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Wassy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Wassy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 697 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Wassy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Wassy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	955 €/m²	955 €/m²	—	31
2022	939 €/m²	928 €/m²	983 €/m²	36
2023	1 107 €/m²	1 107 €/m²	—	31
2024	1 036 €/m² (indicatif)	1 036 €/m²	—	22
2025	523 €/m² (indicatif)	523 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Marie Stuart	02/04/2026	Maison	80 m²	37 000 €	463 €/m²
Rue des Promenades	25/03/2026	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
Rue des Promenades	28/02/2026	Maison	142 m²	100 000 €	704 €/m²
Rue Mauljean	10/02/2026	Maison	119 m²	50 000 €	420 €/m²
Place du 14 Juillet	05/01/2026	Maison	111 m²	67 000 €	604 €/m²
Quai des Promenades	22/12/2025	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²
Rue des Martyrs de la Resistan	22/12/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue de Pont Varin	19/12/2025	Maison	64 m²	15 000 €	234 €/m²
Rue de la Madeleine	16/12/2025	Maison	114 m²	34 000 €	298 €/m²
Rue Charles de Gaulle	17/11/2025	Maison	61 m²	66 270 €	1 086 €/m²
Rue de Verdun	15/11/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Rue du Onze Novembre	10/10/2025	Maison	84 m²	83 000 €	988 €/m²
Rue du Port	02/10/2025	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Rue du General Gresley	29/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	60 000 €	513 €/m² en bloc
Rue Lieutenant Colonel Dubois	26/08/2025	Maison	109 m²	25 000 €	229 €/m²
Rue Mauljean	07/08/2025	Maison	127 m²	57 000 €	449 €/m²
Rue Mauljean	30/07/2025	Maison	52 m²	38 000 €	731 €/m²
Rue Parmentier	30/07/2025	Maison	84 m²	42 000 €	500 €/m²
Place Marie Stuart	25/06/2025	Maison	110 m²	134 000 €	1 218 €/m²
Rue des Jardins	28/05/2025	Maison	110 m²	37 500 €	341 €/m²

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73 biens actuellement en vente à Wassy

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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