Prix et marché immobilier à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian est de 1 244 €/m² sur 270 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Dizier
429 biens actuellement en vente à Saint-Dizier
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 244 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 077 €/m²
Maisons (médian)
1 308 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 063 €/m² sur 1 930 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 952 et 1 567 €/m²
(premier et troisième quartiles, 270 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
286
dont 270 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 61 % des ventes
Mesuré sur 449 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 61 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 604 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Dizier
Prix médian/m²
1 270 €/m²
Prix médian/m²
1 080 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Dizier
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 1 281 €/m² | 950 €/m² | 367 |
| 2022 | 1 290 €/m² | 1 364 €/m² | 1 071 €/m² | 330 |
| 2023 | 1 193 €/m² | 1 284 €/m² | 1 112 €/m² | 273 |
| 2024 | 1 164 €/m² | 1 250 €/m² | 1 029 €/m² | 249 |
| 2025 | 1 210 €/m² | 1 270 €/m² | 1 080 €/m² | 287 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Dizier
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 15/04/2026 | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 14/04/2026 | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 10/04/2026 | Appartement | 102 m² | 77 000 € | 755 €/m² |
| Rue Paul Bert | 09/04/2026 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| Rue Charles Quint | 07/04/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 37 m² (total) | 68 000 € | 1 838 €/m² en bloc |
| Rue des Chevreuils | 03/04/2026 | Maison | 62 m² | 104 000 € | 1 677 €/m² |
| Place du General de Gaulle | 30/03/2026 | Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| Rue Buffon | 30/03/2026 | Appartement | 85 m² | 63 500 € | 747 €/m² |
| Rue des Hirondelles | 26/03/2026 | Maison | 70 m² | 64 000 € | 914 €/m² |
| Rue des Henri | 23/03/2026 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| Place Emile Mauguet | 20/03/2026 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| Place Robert Creux | 18/03/2026 | Maison | 118 m² | 267 000 € | 2 263 €/m² |
| Place de la Republique | 18/03/2026 | Maison | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
| Avenue Benoit Frachon | 17/03/2026 | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| Rue des Eturbees | 14/03/2026 | Maison | 89 m² | 129 000 € | 1 449 €/m² |
| Rue Pierre Martin | 12/03/2026 | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| Rue Marie Stuart | 12/03/2026 | Appartement | 28 m² | 54 000 € | 1 929 €/m² |
| Impasse des Marie Louise | 07/03/2026 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| Rue Gustave Courbet | 06/03/2026 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| Rue des Cigales | 05/03/2026 | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Dizier
- Avenue de la Republique — Maison : 914 €/m² — Appart : 900 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau — Maison : 1206 €/m² — Appart : 1017 €/m²
- Rue de L Arquebuse — Appart : 1162 €/m²
- Rue Marechal de Lattre de Tass — Appart : 1275 €/m²
- Rue Michelet — Appart : 1016 €/m²
- Rue Andre Barbaux — Appart : 682 €/m²
- Place du General de Gaulle — Appart : 1043 €/m²
- Rue Francois 1 Er — Maison : 1431 €/m² — Appart : 1273 €/m²
- Rue Buffon — Appart : 1071 €/m²
- Rue Berthelot — Appart : 1437 €/m²
- Rue Pierre Janny — Appart : 1107 €/m²
- Rue Lucien Fezandelle — Appart : 1100 €/m²
- Rue de Vergy — Maison : 1362 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 1026 €/m²
- Rue Emile Mauguet — Appart : 1114 €/m²
- Rue des Coquelicots — Maison : 1290 €/m²
- Avenue D Alsace Lorraine — Maison : 1020 €/m²
- Rue Charles Lucot — Maison : 1479 €/m²
- Rue de L Abbe Cornu — Maison : 745 €/m²
- Rue des Clefmonts — Maison : 1400 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 47 | 914 €/m²Q1 548 – Q3 1 129 €/m² | 900 €/m²Q1 384 – Q3 1 187 €/m² | 34 | 13 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 26 | 1 206 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 448 €/m² | 1 017 €/m²Q1 875 – Q3 1 088 €/m² | 5 | 21 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Arquebuse | 24 | — | 1 162 €/m²Q1 862 – Q3 1 356 €/m² | 1 | 23 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 17 | — | 1 275 €/m²Q1 1 058 – Q3 1 490 €/m² | 1 | 16 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Michelet | 16 | — | 1 016 €/m²Q1 907 – Q3 1 150 €/m² | 4 | 12 | 90 m² | octobre 2025 |
| Rue Andre Barbaux | 15 | — | 682 €/m²Q1 528 – Q3 888 €/m² | 0 | 15 | 73 m² | juillet 2025 |
| Place du General de Gaulle | 15 | — | 1 043 €/m²Q1 935 – Q3 1 110 €/m² | 0 | 15 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Francois 1 Er | 14 | 1 431 €/m²Q1 1 191 – Q3 1 694 €/m² | 1 273 €/m²Q1 840 – Q3 1 316 €/m² | 7 | 7 | 73 m² | novembre 2025 |
| Rue Buffon | 12 | — | 1 071 €/m²Q1 981 – Q3 1 322 €/m² | 3 | 9 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Berthelot | 12 | — | 1 437 €/m²Q1 1 379 – Q3 1 504 €/m² | 0 | 12 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Janny | 12 | — | 1 107 €/m²Q1 1 034 – Q3 1 158 €/m² | 0 | 12 | 77 m² | octobre 2025 |
| Rue Lucien Fezandelle | 11 | — | 1 100 €/m²Q1 1 036 – Q3 1 279 €/m² | 0 | 11 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue de Vergy | 10 | 1 362 €/m²Q1 1 059 – Q3 1 404 €/m² | — | 10 | 0 | 82 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 10 | — | 1 026 €/m²Q1 725 – Q3 1 069 €/m² | 3 | 7 | 89 m² | juillet 2025 |
| Rue Emile Mauguet | 10 | — | 1 114 €/m²Q1 1 013 – Q3 1 276 €/m² | 0 | 10 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 9 | 1 290 €/m²Q1 1 200 – Q3 1 306 €/m² | — | 9 | 0 | 63 m² | août 2025 |
| Avenue D Alsace Lorraine | 9 | 1 020 €/m²Q1 816 – Q3 1 141 €/m² | — | 5 | 4 | 102 m² | avril 2025 |
| Rue Charles Lucot | 8 | 1 479 €/m²Q1 935 – Q3 1 686 €/m² | — | 8 | 0 | 93 m² | novembre 2025 |
| Rue de L Abbe Cornu | 8 | 745 €/m²Q1 724 – Q3 801 €/m² | — | 6 | 2 | 79 m² | mai 2025 |
| Rue des Clefmonts | 8 | 1 400 €/m²Q1 982 – Q3 1 485 €/m² | — | 8 | 0 | 126 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Dizier ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
286 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Dizier
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 8 777 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 18/10/2026
Économie et revenus à Saint-Dizier
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 27,1 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Saint-Dizier
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 568 logements vacants sur 12 868 logements (12,2 %)
Parc immobilier à Saint-Dizier
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Dizier
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Villes proches de Saint-Dizier
Bettancourt-la-Ferrée
52100 — Haute-Marne
Prix médian/m²
1 477 €/m² (indicatif)
Population
1 802 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Villiers-en-Lieu
52100 — Haute-Marne
Prix médian/m²
1 504 €/m² (indicatif)
Population
1 469 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Ancerville
55170 — Meuse
Prix médian/m²
1 330 €/m² (indicatif)
Population
2 569 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
28 ventes
Chamouilley
52410 — Haute-Marne
Population
721 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Eurville-Bienville
52410 — Haute-Marne
Prix médian/m²
1 016 €/m² (indicatif)
Population
1 974 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
52290 — Haute-Marne
Prix médian/m²
1 287 €/m²
Population
2 008 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Cousances-les-Forges
55170 — Meuse
Prix médian/m²
900 €/m² (indicatif)
Population
1 621 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Bayard-sur-Marne
52170 — Haute-Marne
Prix médian/m²
1 323 €/m² (indicatif)
Population
1 260 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.