Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Porte du Der ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Porte du Der représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 120 €/m² à La Porte du Der, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Porte du Der ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Porte du Der, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Porte du Der, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Porte du Der ?

Accepted Answer

À La Porte du Der, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Porte du Der sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Porte du Der, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 120 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Porte du Der, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Porte du Der ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Porte du Der apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Porte du Der sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à La Porte du Der sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 120 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Porte du Der ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Porte du Der incluent : Rue du Haut des Vignes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Porte du Der est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Porte du Der : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 261 €/m²	1 261 €/m²	—	32
2022	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	28
2023	1 261 €/m² (indicatif)	1 261 €/m²	—	24
2024	1 207 €/m² (indicatif)	1 207 €/m²	—	20
2025	1 014 €/m² (indicatif)	1 014 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Hotel de Ville	30/03/2026	Maison	91 m²	85 000 €	934 €/m²
Place de L Hotel de Ville	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	61 000 €	452 €/m² en bloc
Rue de la Tuilerie A Robert Ma	18/03/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Rue du Haut des Vignes	06/03/2026	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
Rue de L Isle	13/02/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	230 m² (total)	165 000 €	717 €/m² en bloc
Rue Saint Barthelemy	19/01/2026	Maison	145 m²	84 000 €	579 €/m²
Rue du Professeur Bouchard	13/01/2026	Maison	81 m²	116 600 €	1 440 €/m²
Rue Thibaut	10/12/2025	Maison	125 m²	172 000 €	1 376 €/m²
Rue Paul Percheron	26/11/2025	Maison	148 m²	129 000 €	872 €/m²
Rue du Haut des Vignes	25/11/2025	Maison	73 m²	109 400 €	1 499 €/m²
Rue Audiffred	20/11/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
Rue du Professeur Bouchard	01/10/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Rue du Professeur Bouchard	25/09/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Avenue D Alsace	25/09/2025	Maison	50 m²	18 000 €	360 €/m²
Rue de la Grande Inglee	25/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	321 300 €	1 385 €/m² en bloc
Place Notre Dame	15/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	275 m² (total)	140 000 €	509 €/m² en bloc
Rue Audiffred	12/09/2025	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
Bois des Moines Ouest	28/08/2025	Maison	454 m²	240 000 €	529 €/m²
Rue du Haut des Vignes	14/08/2025	Maison	74 m²	51 000 €	689 €/m²
Rue du Haut des Vignes	21/07/2025	Maison	74 m²	51 000 €	689 €/m²

Prix et marché immobilier à La Porte du Der

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33 biens actuellement en vente à La Porte du Der

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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