Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bar-sur-Aube ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bar-sur-Aube représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 068 €/m² à Bar-sur-Aube, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bar-sur-Aube ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bar-sur-Aube, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bar-sur-Aube, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bar-sur-Aube ?

Accepted Answer

À Bar-sur-Aube, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bar-sur-Aube sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bar-sur-Aube, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 068 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bar-sur-Aube, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bar-sur-Aube ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bar-sur-Aube apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bar-sur-Aube sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Bar-sur-Aube sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 068 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bar-sur-Aube ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bar-sur-Aube incluent : Rue Croix du Temple, Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bar-sur-Aube est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bar-sur-Aube : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	932 €/m²	989 €/m²	803 €/m²	58
2022	1 121 €/m²	1 121 €/m²	1 122 €/m²	52
2023	1 016 €/m²	1 071 €/m²	814 €/m²	49
2024	937 €/m²	1 024 €/m²	777 €/m²	54
2025	1 136 €/m²	1 266 €/m²	882 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Racelines	22/06/2026	Maison	106 m²	181 000 €	1 708 €/m²
Rue D Aube	10/06/2026	Appartement	119 m²	46 000 €	387 €/m²
Rue Armand	15/05/2026	Maison	72 m²	56 000 €	778 €/m²
Rue Nicolas Bourbon	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	375 m² (total)	90 500 €	241 €/m² en bloc
Boulevard Victor Hugo	14/03/2026	Maison	172 m²	240 000 €	1 395 €/m²
Rue Danton	20/02/2026	Maison	135 m²	35 000 €	259 €/m²
Rue General Vouillemont	20/02/2026	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Rue de Gernsheim	29/01/2026	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
Rue Armand	26/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	99 000 €	805 €/m² en bloc
Rue Nationale	18/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	238 m² (total)	181 000 €	761 €/m² en bloc
Rue des Coquelicots	15/11/2025	Maison	68 m²	58 000 €	853 €/m²
Rue Croix du Temple	25/10/2025	Appartement	41 m²	36 000 €	878 €/m²
Rue de Mathaux	24/10/2025	Appartement	73 m²	92 000 €	1 260 €/m²
Rue de Gernsheim	21/10/2025	Maison	88 m²	111 000 €	1 261 €/m²
Avenue Maurice Emmanuel	07/10/2025	Maison	74 m²	107 000 €	1 446 €/m²
Avenue Maurice Emmanuel	06/10/2025	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
Rue Nationale	04/10/2025	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
Rue Nationale	30/09/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Rue Nationale	26/09/2025	MixteVente groupée · 3 logements	161 m² (total)	110 000 €	683 €/m² en bloc
Rue Nationale	23/09/2025	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nationale	12	1 083 €/m²Q1 836 – Q3 1 447 €/m²	514 €/m²Q1 480 – Q3 744 €/m²	7	5	85 m²	octobre 2025
Rue Croix du Temple	8	—	844 €/m²Q1 731 – Q3 883 €/m²	0	8	36 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 355 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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