Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reuilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reuilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 853 €/m² à Reuilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reuilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reuilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reuilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reuilly ?

Accepted Answer

À Reuilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Reuilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Reuilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 853 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Reuilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Reuilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reuilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Reuilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Reuilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 853 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Reuilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Reuilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	728 €/m²	728 €/m²	—	44
2022	786 €/m²	786 €/m²	—	41
2023	978 €/m²	978 €/m²	—	33
2024	918 €/m²	918 €/m²	—	39
2025	847 €/m²	847 €/m²	—	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ledru - Rollin	05/06/2026	Maison	75 m²	56 000 €	747 €/m²
Avenue du President Wilson	18/05/2026	Maison	64 m²	58 000 €	906 €/m²
Rue Anciens Combattants Afn	30/04/2026	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
Rue Rouget de Lisle	18/04/2026	Maison	72 m²	77 000 €	1 069 €/m²
Rue Ampere	28/01/2026	Maison	44 m²	25 400 €	577 €/m²
Route du Colombier	24/01/2026	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
Avenue du President Wilson	18/12/2025	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
Rue du 11 Novembre	17/12/2025	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
Chemin des Conges	18/11/2025	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
Rue de L Egalite	14/11/2025	Maison	50 m²	16 000 €	320 €/m²
Rue Voltaire	05/11/2025	Maison	160 m²	135 000 €	844 €/m²
Rue Gambetta	31/10/2025	Maison	68 m²	77 000 €	1 132 €/m²
Impasse Therese Maguin	31/10/2025	Maison	78 m²	50 500 €	647 €/m²
Chemin de Montchevry	22/10/2025	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²
Rue des Champs du Bois	22/10/2025	Maison	80 m²	67 400 €	843 €/m²
Route du Stade	18/10/2025	Maison	69 m²	39 000 €	565 €/m²
Place des Ecoles	14/10/2025	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
Rue Voltaire	14/10/2025	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
Avenue du President Wilson	04/10/2025	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Rue Anciens Combattants Afn	03/10/2025	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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