Prix et marché immobilier à Chateauroux
À Chateauroux, le prix médian est de 1 329 €/m² sur 582 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Chateauroux
1 034 biens actuellement en vente à Chateauroux
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 329 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 224 €/m²
Maisons (médian)
1 397 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 100 €/m² sur 3 000 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 067 et 1 640 €/m²
(premier et troisième quartiles, 582 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
621
dont 582 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 71 % des ventes
Mesuré sur 1 136 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 71 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 609 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Chateauroux
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 245 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Chateauroux
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 1 367 €/m² | 1 013 €/m² | 709 |
| 2022 | 1 352 €/m² | 1 538 €/m² | 1 172 €/m² | 737 |
| 2023 | 1 341 €/m² | 1 442 €/m² | 1 133 €/m² | 638 |
| 2024 | 1 305 €/m² | 1 425 €/m² | 1 116 €/m² | 543 |
| 2025 | 1 339 €/m² | 1 400 €/m² | 1 245 €/m² | 602 |
Dernières transactions immobilières à Chateauroux
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Pagnol | 27/06/2026 | Maison | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| Rue Bourdillon | 26/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 78 m² (total) | 250 000 € | 3 205 €/m² en bloc |
| Rue de la Fontaine St Germain | 20/06/2026 | Maison | 120 m² | 178 350 € | 1 486 €/m² |
| Rue Just Veillat | 19/06/2026 | Appartement | 41 m² | 35 000 € | 854 €/m² |
| Allée de Longchamp | 17/06/2026 | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| Avenue Francois Mitterand | 16/06/2026 | Appartement | 98 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² |
| Rue des Madrons | 12/06/2026 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| Avenue de Blois | 11/06/2026 | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| Rue de la Vallee Saint Louis | 06/06/2026 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 05/06/2026 | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| Allée des Pruniers | 03/06/2026 | Maison | 67 m² | 117 000 € | 1 746 €/m² |
| Allée des Saules | 02/06/2026 | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 02/06/2026 | Appartement | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| Allée des Saules | 29/05/2026 | Maison | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
| Allée des Saules | 28/05/2026 | Maison | 84 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² |
| Rue Albert Camus | 27/05/2026 | Maison | 86 m² | 132 000 € | 1 535 €/m² |
| Rue Dauphine | 27/05/2026 | AppartementVente groupée · 5 logements | 111 m² (total) | 172 000 € | 1 550 €/m² en bloc |
| Allée des Chenes | 27/05/2026 | Maison | 118 m² | 324 000 € | 2 746 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 22/05/2026 | Appartement | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| Rue Ratouis de Limay | 22/05/2026 | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Chateauroux
- Avenue de la Chatre — Maison : 1488 €/m² — Appart : 1079 €/m²
- Avenue de Verdun — Maison : 1280 €/m² — Appart : 1133 €/m²
- Avenue Marcel Lemoine — Maison : 1484 €/m² — Appart : 1093 €/m²
- Rue de la Fontaine St Germain — Maison : 1560 €/m² — Appart : 1075 €/m²
- Rue des Aubrays — Appart : 1000 €/m²
- Rue de la Bievre — Appart : 1414 €/m²
- Rue de Belle Isle — Maison : 1646 €/m² — Appart : 1132 €/m²
- Rue de Notz — Maison : 1620 €/m² — Appart : 1377 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle — Appart : 1229 €/m²
- Rue Combanaire — Maison : 1250 €/m² — Appart : 1135 €/m²
- Avenue John Kennedy — Maison : 1500 €/m²
- Rue des Etats Unis — Maison : 1267 €/m² — Appart : 1126 €/m²
- Rue D Auvergne — Maison : 1527 €/m² — Appart : 930 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie — Maison : 1456 €/m² — Appart : 1188 €/m²
- Boulevard de Cluis — Maison : 1562 €/m²
- Rue Ampere — Maison : 1731 €/m² — Appart : 1170 €/m²
- Avenue D Argenton — Maison : 1246 €/m²
- Avenue Francois Mitterand — Appart : 1560 €/m²
- Avenue du General Ruby — Appart : 1351 €/m²
- Rue de la Concorde — Maison : 1408 €/m² — Appart : 970 €/m²
- Rue Gay Lussac — Appart : 944 €/m²
- Avenue de Tours — Maison : 1482 €/m²
- Rue de la Poste — Appart : 1299 €/m²
- Rue du Palais de Justice — Appart : 2987 €/m²
- Rue de la Couture — Maison : 1696 €/m² — Appart : 1429 €/m²
- Boulevard Saint-Denis — Maison : 1178 €/m²
- Rue de Strasbourg — Maison : 1478 €/m²
- Rue de la Gare — Appart : 1718 €/m²
- Impasse de la Brasserie — Appart : 1078 €/m²
- Avenue Saint Pierre — Appart : 1233 €/m²
- Rue Raspail — Maison : 1625 €/m²
- Allée des Grands Champs — Maison : 1058 €/m²
- Rue Andre Lescaroux — Appart : 1750 €/m²
- Rue des Fontaines — Maison : 1319 €/m²
- Boulevard de Bryas — Maison : 1488 €/m²
- Rue des Soupirs — Maison : 1419 €/m²
- Avenue Jean Patureau Francoeur — Maison : 1767 €/m²
- Rue Grande — Appart : 1157 €/m²
- Rue Henri Cosnier — Maison : 1167 €/m²
- Rue Just Veillat — Appart : 1094 €/m²
- Rue de Mousseaux — Maison : 1423 €/m²
- Rue de Chatellerault — Maison : 1201 €/m²
- Rue Edouard Ramonet — Appart : 814 €/m²
- Rue Beausejour — Appart : 1369 €/m²
- Rue Georges Clemenceau — Maison : 1428 €/m²
- Rue Grand Maison — Maison : 1248 €/m²
- Rue de Vaugirard — Maison : 1715 €/m²
- Place Voltaire — Appart : 822 €/m²
- Place Gambetta — Appart : 1340 €/m²
- Rue de la Vrille — Maison : 1587 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Chatre | 59 | 1 488 €/m²Q1 1 082 – Q3 1 936 €/m² | 1 079 €/m²Q1 878 – Q3 1 368 €/m² | 21 | 38 | 72 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 59 | 1 280 €/m²Q1 1 121 – Q3 1 444 €/m² | 1 133 €/m²Q1 906 – Q3 1 379 €/m² | 20 | 39 | 73 m² | décembre 2025 |
| Avenue Marcel Lemoine | 53 | 1 484 €/m²Q1 748 – Q3 1 603 €/m² | 1 093 €/m²Q1 917 – Q3 1 272 €/m² | 13 | 40 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine St Germain | 44 | 1 560 €/m²Q1 1 432 – Q3 1 759 €/m² | 1 075 €/m²Q1 946 – Q3 1 276 €/m² | 13 | 31 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue des Aubrays | 35 | — | 1 000 €/m²Q1 924 – Q3 1 082 €/m² | 0 | 35 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Bievre | 29 | — | 1 414 €/m²Q1 1 212 – Q3 1 622 €/m² | 0 | 29 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de Belle Isle | 28 | 1 646 €/m²Q1 1 248 – Q3 1 757 €/m² | 1 132 €/m²Q1 929 – Q3 1 279 €/m² | 7 | 21 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue de Notz | 27 | 1 620 €/m²Q1 1 571 – Q3 1 755 €/m² | 1 377 €/m²Q1 1 287 – Q3 1 431 €/m² | 9 | 18 | 64 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 24 | — | 1 229 €/m²Q1 1 174 – Q3 1 432 €/m² | 2 | 22 | 91 m² | décembre 2025 |
| Rue Combanaire | 23 | 1 250 €/m²Q1 1 100 – Q3 1 410 €/m² | 1 135 €/m²Q1 990 – Q3 1 331 €/m² | 9 | 14 | 65 m² | octobre 2025 |
| Avenue John Kennedy | 23 | 1 500 €/m²Q1 1 254 – Q3 1 724 €/m² | — | 19 | 4 | 89 m² | août 2025 |
| Rue des Etats Unis | 17 | 1 267 €/m²Q1 1 052 – Q3 1 333 €/m² | 1 126 €/m²Q1 1 035 – Q3 1 504 €/m² | 9 | 8 | 90 m² | octobre 2024 |
| Rue D Auvergne | 17 | 1 527 €/m²Q1 951 – Q3 2 031 €/m² | 930 €/m²Q1 715 – Q3 1 047 €/m² | 6 | 11 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 17 | 1 456 €/m²Q1 1 229 – Q3 1 574 €/m² | 1 188 €/m²Q1 1 143 – Q3 1 560 €/m² | 12 | 5 | 90 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Cluis | 16 | 1 562 €/m²Q1 1 431 – Q3 2 245 €/m² | — | 15 | 1 | 94 m² | octobre 2025 |
| Rue Ampere | 16 | 1 731 €/m²Q1 1 250 – Q3 2 127 €/m² | 1 170 €/m²Q1 1 020 – Q3 1 184 €/m² | 7 | 9 | 74 m² | décembre 2025 |
| Avenue D Argenton | 15 | 1 246 €/m²Q1 1 059 – Q3 1 423 €/m² | — | 14 | 1 | 93 m² | novembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterand | 15 | — | 1 560 €/m²Q1 1 345 – Q3 1 697 €/m² | 1 | 14 | 69 m² | octobre 2025 |
| Avenue du General Ruby | 13 | — | 1 351 €/m²Q1 1 145 – Q3 1 461 €/m² | 0 | 13 | 55 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Concorde | 13 | 1 408 €/m²Q1 1 072 – Q3 1 741 €/m² | 970 €/m²Q1 780 – Q3 1 044 €/m² | 6 | 7 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Gay Lussac | 13 | — | 944 €/m²Q1 741 – Q3 1 123 €/m² | 0 | 13 | 61 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Tours | 13 | 1 482 €/m²Q1 1 292 – Q3 1 851 €/m² | — | 12 | 1 | 81 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Poste | 12 | — | 1 299 €/m²Q1 1 142 – Q3 1 375 €/m² | 3 | 9 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue du Palais de Justice | 12 | — | 2 987 €/m²Q1 2 913 – Q3 3 231 €/m² | 2 | 10 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Couture | 12 | 1 696 €/m²Q1 1 492 – Q3 2 067 €/m² | 1 429 €/m²Q1 1 416 – Q3 1 558 €/m² | 7 | 5 | 90 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Chateauroux ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
621 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Chateauroux
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 17 259 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Chateauroux
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 23,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Chateauroux
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante3 397 logements vacants sur 26 278 logements (12,9 %)
Parc immobilier à Chateauroux
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Chateauroux
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Villes proches de Chateauroux
Déols
36130 — Indre
Prix médian/m²
1 436 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 600 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
105 ventes
Saint-Maur
36250 — Indre
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 537 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Le Poinçonnet
36330 — Indre
Prix médian/m²
1 614 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 855 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
67 ventes
Montierchaume
36130 — Indre
Prix médian/m²
1 328 €/m² (indicatif)
Population
1 624 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Niherne
36250 — Indre
Population
1 444 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Vineuil
36110 — Indre
Prix médian/m²
1 323 €/m² (indicatif)
Population
1 241 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Ardentes
36120 — Indre
Prix médian/m²
1 403 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 715 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Arthon
36330 — Indre
Prix médian/m²
1 300 €/m² (indicatif)
Population
1 215 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.