Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Archettes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Archettes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Archettes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Archettes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Archettes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Archettes ?

Accepted Answer

À Archettes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Archettes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Archettes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Archettes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Archettes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Archettes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Archettes incluent : Rue des Savrons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Archettes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Archettes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 807 €/m² (indicatif)	1 807 €/m²	—	26
2023	1 342 €/m² (indicatif)	1 342 €/m²	1 161 €/m²	18
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Ruisseau des Arches	29/04/2026	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
Impasse de la Basse Papeterie	23/04/2026	MixteVente groupée · 5 logements	297 m² (total)	250 500 €	843 €/m² en bloc
Rue du Champ du Pont	02/04/2026	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
Impasse des Savrons	30/03/2026	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Rue des Savrons	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	105 000 €	755 €/m² en bloc
Route de Jarmenil	20/01/2026	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Rue de la Louviere	07/11/2025	Maison	119 m²	222 000 €	1 866 €/m²
Rue de la Moselle	30/09/2025	Maison	85 m²	152 000 €	1 788 €/m²
Rue du Ruisseau D Argent	27/08/2025	Appartement	47 m²	66 500 €	1 415 €/m²
Route de Mossoux	29/07/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
Rue des Savrons	11/07/2025	Maison	81 m²	156 750 €	1 935 €/m²
Rue de la Croix Blanche	07/07/2025	Maison	108 m²	295 000 €	2 731 €/m²
Rue du Bois Forme	05/05/2025	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Rue de la Louviere	27/03/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
Route de Mossoux	10/03/2025	Maison	148 m²	154 000 €	1 041 €/m²
Rue des Savrons	24/02/2025	Appartement	136 m²	265 352 €	1 951 €/m²
Rue Paul Auguste Moulin	17/02/2025	Maison	52 m²	157 000 €	3 019 €/m²
Rue du Champ du Pont	14/02/2025	Maison	151 m²	185 900 €	1 231 €/m²
Rue du Ruisseau D Argent	07/01/2025	Appartement	109 m²	122 600 €	1 125 €/m²
Route D Epinal	30/12/2024	Maison	137 m²	128 500 €	938 €/m²

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