Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quintenas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quintenas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 217 €/m² à Quintenas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quintenas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quintenas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quintenas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quintenas ?

Accepted Answer

À Quintenas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quintenas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quintenas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 217 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quintenas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quintenas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quintenas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quintenas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Quintenas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 217 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Quintenas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quintenas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	965 €/m² (indicatif)	1 121 €/m²	965 €/m²	25
2022	2 056 €/m² (indicatif)	2 056 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	2 219 €/m² (indicatif)	2 219 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Brun	01/06/2026	Maison	87 m²	268 000 €	3 080 €/m²
Chemin de Tourtel	16/04/2026	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
Les Montaux	16/03/2026	Maison	126 m²	278 600 €	2 211 €/m²
Rue de la Chapelle	26/02/2026	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Route de Saint Romain d'Ay	30/01/2026	Maison	90 m²	201 000 €	2 233 €/m²
La Terrasse	15/01/2026	Maison	80 m²	187 150 €	2 339 €/m²
Impasse des Oiseaux	29/12/2025	Maison	79 m²	105 000 €	1 329 €/m²
Grande Rue	22/12/2025	Maison	130 m²	217 500 €	1 673 €/m²
Chemin de Font Besset	16/12/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Barrouys	05/12/2025	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Montée de la Parneyre	24/11/2025	Maison	114 m²	295 150 €	2 589 €/m²
Chemin du Moulin sur Cance	17/11/2025	Maison	113 m²	390 000 €	3 451 €/m²
Sinfonts	29/10/2025	Maison	97 m²	247 000 €	2 546 €/m²
Route de Seytenas	18/09/2025	Maison	102 m²	245 000 €	2 402 €/m²
Route de Seytenas	04/09/2025	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
Chemin de Brun	11/06/2025	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
Rue de Lachaud	28/04/2025	Maison	43 m²	95 000 €	2 209 €/m²
Rue de Valernaud	22/04/2025	Maison	120 m²	177 750 €	1 481 €/m²
Chemin de Peyrot	18/03/2025	Maison	54 m²	167 295 €	3 098 €/m²
Chemin de la Bardoine	26/02/2025	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²

Prix et marché immobilier à Quintenas

Agents immobiliers à Quintenas

33 biens actuellement en vente à Quintenas

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Quintenas ?

Analyse par type de bien à Quintenas

Évolution des prix au m² à Quintenas

Dernières transactions immobilières à Quintenas

Est-ce le bon moment pour vendre à Quintenas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Quintenas

Économie et revenus à Quintenas

Logement à Quintenas

Parc immobilier à Quintenas

Questions fréquentes — Immobilier à Quintenas

Trouvez votre agent idéal à Quintenas en 2 minutes

Villes proches de Quintenas

Vernosc-lès-Annonay

Eclassan

Roiffieux

Annonay

Sarras

Davézieux

Andance

Villevocance