Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villevocance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villevocance représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villevocance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villevocance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villevocance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villevocance ?

Accepted Answer

À Villevocance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villevocance ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villevocance apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villevocance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Villevocance sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villevocance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villevocance : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 706 €/m² (indicatif)	1 706 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	13
2024	2 032 €/m² (indicatif)	2 032 €/m²	—	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Terralet	25/06/2026	Maison	100 m²	273 250 €	2 733 €/m²
Le Village	30/04/2026	Maison	84 m²	169 000 €	2 012 €/m²
Rue de la Liberation	02/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	302 m² (total)	185 000 €	613 €/m² en bloc
Rue des Fouilletieres	03/12/2025	Maison	102 m²	151 400 €	1 484 €/m²
Chemin de la Masse	24/10/2025	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²
Le Village	17/10/2025	MixteVente groupée · 3 logements	321 m² (total)	95 000 €	296 €/m² en bloc
Rue de la Cure	01/09/2025	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
Chemin de Martel	02/07/2025	Maison	139 m²	265 000 €	1 906 €/m²
Veyrier	27/06/2025	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
Rue des Fouilletieres	19/06/2025	Maison	79 m²	156 400 €	1 980 €/m²
Chemin de la Plaine	12/05/2025	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Chemin de la Justice	24/04/2025	Maison	100 m²	265 150 €	2 652 €/m²
Route du Puy	07/01/2025	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
Chemin des Ames	28/12/2024	Maison	128 m²	312 000 €	2 438 €/m²
Poinas	27/12/2024	Maison	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
Quai du Malbuisson	19/12/2024	Maison	78 m²	114 000 €	1 462 €/m²
La Maza	04/12/2024	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Terralet	30/09/2024	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Montée de Poinas	20/09/2024	Maison	100 m²	221 350 €	2 214 €/m²
Sauvion	30/08/2024	Maison	123 m²	249 900 €	2 032 €/m²

Prix et marché immobilier à Villevocance

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27 biens actuellement en vente à Villevocance

Du diagnostic à la signature — 317 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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