Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quérénaing ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quérénaing représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quérénaing ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quérénaing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quérénaing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quérénaing ?

Accepted Answer

À Quérénaing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Quérénaing ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quérénaing apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Quérénaing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Quérénaing sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Quérénaing ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quérénaing incluent : Rue Jean Monnet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Quérénaing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quérénaing : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 816 €/m² (indicatif)	1 816 €/m²	—	16
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence de la Ferriere	06/06/2026	Maison	129 m²	275 150 €	2 133 €/m²
Rue Jean Monnet	30/04/2026	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
Rue de Saint Quentin	12/01/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Rue de Saint Quentin	06/11/2025	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	29/10/2025	Maison	116 m²	179 000 €	1 543 €/m²
Rue de Verchain	27/10/2025	Maison	125 m²	256 300 €	2 050 €/m²
Rue des Ancolies	20/10/2025	Maison	186 m²	382 175 €	2 055 €/m²
Rue Neuve	08/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	140 000 €	921 €/m² en bloc
Rue D en Haut	30/09/2025	Maison	74 m²	171 260 €	2 314 €/m²
Rue D en Haut	25/09/2025	Maison	95 m²	204 000 €	2 147 €/m²
Rue Jean Monnet	21/08/2025	Maison	103 m²	190 700 €	1 851 €/m²
Rue Jean Monnet	30/06/2025	Maison	185 m²	245 000 €	1 324 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	27/06/2025	Maison	131 m²	135 200 €	1 032 €/m²
Rue de Saint Quentin	10/04/2025	Maison	74 m²	98 500 €	1 331 €/m²
Rue Neuve	01/04/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Rue Jean Monnet	16/01/2025	Maison	154 m²	240 000 €	1 558 €/m²
Rue Neuve	02/01/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	13/12/2024	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
Rue Jean Monnet	07/11/2024	Maison	145 m²	385 500 €	2 659 €/m²
Rue de Maing	16/10/2024	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Quérénaing

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14 biens actuellement en vente à Quérénaing

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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