Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plogonnec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plogonnec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 083 €/m² à Plogonnec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plogonnec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plogonnec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plogonnec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plogonnec ?

Accepted Answer

À Plogonnec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plogonnec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plogonnec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 083 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plogonnec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plogonnec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plogonnec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plogonnec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Plogonnec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 083 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plogonnec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plogonnec incluent : Rue des Aubepines. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plogonnec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plogonnec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 495 €/m²	1 495 €/m²	—	39
2022	1 785 €/m²	1 785 €/m²	—	40
2023	2 000 €/m²	2 000 €/m²	—	36
2024	2 043 €/m²	2 043 €/m²	—	32
2025	2 050 €/m²	2 050 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cosquer Gall	26/06/2026	Maison	129 m²	239 000 €	1 853 €/m²
Rue des Aubepines	18/03/2026	Maison	87 m²	172 000 €	1 977 €/m²
Rue Saint Thelau	19/02/2026	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Rue des Aubepines	13/02/2026	Maison	86 m²	168 000 €	1 953 €/m²
Lotissement de Kerrun	11/02/2026	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
Kergoc	14/01/2026	Maison	29 m²	105 000 €	3 621 €/m²
Route de Kericun	30/12/2025	Maison	80 m²	164 000 €	2 050 €/m²
Rue Per Jakes Helias	29/11/2025	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €/m²
Chemin de Landivigneau	08/11/2025	Maison	105 m²	242 000 €	2 305 €/m²
Rue de Landibilic	07/11/2025	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
Route de Quimper	05/11/2025	Maison	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
Keramel	29/10/2025	Maison	73 m²	173 000 €	2 370 €/m²
Impasse des Ajoncs	28/10/2025	Maison	120 m²	248 000 €	2 067 €/m²
Route de Landrevarzec	04/10/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Route de la Lorette	30/09/2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Chemin de Tirien	16/09/2025	Maison	115 m²	278 000 €	2 417 €/m²
Route de Saint Theleau	16/09/2025	Maison	230 m²	126 000 €	548 €/m²
Route de Kerheun	29/08/2025	Maison	129 m²	200 000 €	1 550 €/m²
Lotissement de la Lorette	29/08/2025	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
Kervolzet	30/07/2025	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²

Prix et marché immobilier à Plogonnec

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63 biens actuellement en vente à Plogonnec

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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