Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Preuilly-sur-Claise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Preuilly-sur-Claise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 840 €/m² à Preuilly-sur-Claise, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Preuilly-sur-Claise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Preuilly-sur-Claise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Preuilly-sur-Claise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Preuilly-sur-Claise ?

Accepted Answer

À Preuilly-sur-Claise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Preuilly-sur-Claise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Preuilly-sur-Claise, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 840 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Preuilly-sur-Claise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Preuilly-sur-Claise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Preuilly-sur-Claise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Preuilly-sur-Claise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Preuilly-sur-Claise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 840 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Preuilly-sur-Claise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Preuilly-sur-Claise : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	825 €/m² (indicatif)	825 €/m²	—	23
2022	762 €/m² (indicatif)	821 €/m²	409 €/m²	25
2023	550 €/m² (indicatif)	550 €/m²	—	26
2024	714 €/m² (indicatif)	720 €/m²	384 €/m²	27
2025	736 €/m² (indicatif)	769 €/m²	499 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Tournon	29/06/2026	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
Rue de la Fontaine Jourdain	18/05/2026	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
Rue du Faubourg Saint Nicolas	06/03/2026	Maison	48 m²	56 500 €	1 177 €/m²
Rue de la Chapelle	18/12/2025	Maison	78 m²	76 500 €	981 €/m²
Rue de la Treille	18/12/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Fontaine Jourdain	16/12/2025	Maison	55 m²	40 500 €	736 €/m²
Rue des Tanneries	04/12/2025	Maison	129 m²	79 900 €	619 €/m²
Rue Saint Marc	20/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	180 000 €	1 047 €/m² en bloc
Cité des Tilleuls	17/11/2025	Appartement	56 m²	21 000 €	375 €/m²
Rue St Pierre	16/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	53 000 €	461 €/m² en bloc
Rue de la Republique	14/10/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
Route de Bossay	27/08/2025	Maison	127 m²	204 000 €	1 606 €/m²
Rue du Puits Berthet	17/07/2025	Maison	42 m²	43 900 €	1 045 €/m²
Carroir de L Ecu	16/07/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Rue de la Berruere	15/07/2025	Maison	60 m²	29 500 €	492 €/m²
Rue de L Ormeau	11/07/2025	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
Grande Rue Grande Rue	27/05/2025	Maison	103 m²	33 000 €	320 €/m²
Rue des Tanneries	20/05/2025	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
Rue du Puits Berthet	25/04/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Republique	14/04/2025	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²

Prix et marché immobilier à Preuilly-sur-Claise

Agents immobiliers à Preuilly-sur-Claise

58 biens actuellement en vente à Preuilly-sur-Claise

Du diagnostic à la signature — 315 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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