Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Flovier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Flovier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Flovier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Flovier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Flovier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Flovier ?

Accepted Answer

À Saint-Flovier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Flovier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Flovier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Flovier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Flovier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Flovier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Flovier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Lilas	21/05/2026	Maison	64 m²	60 800 €	950 €/m²
Rue de la Republique	04/05/2026	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
Rue de la Pairauderie	30/04/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Rue de la Pairauderie	16/04/2026	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
La Bergeottiere	18/02/2026	Maison	63 m²	27 000 €	429 €/m²
Allée de la Pairauderie	19/12/2025	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
Rue du Commerce	28/11/2025	Maison	111 m²	30 000 €	270 €/m²
Rue de la Croix Banne	21/11/2025	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
Qua des Buchettes	05/11/2025	Maison	82 m²	84 400 €	1 029 €/m²
Rue de L Eglise	30/10/2025	Maison	39 m²	25 000 €	641 €/m²
Rue de la Pairauderie	16/10/2025	Maison	181 m²	180 000 €	994 €/m²
Qua des Buchettes	01/10/2025	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²
Rue du Haut Bourg	25/08/2025	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
Rue de la Republique	08/08/2025	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
Rue du General de Gaulle	24/04/2025	Maison	100 m²	123 000 €	1 230 €/m²
Les Bruasseries	23/04/2025	Maison	176 m²	270 000 €	1 534 €/m²
Rue du Commerce	24/01/2025	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
Sainte Jullite	15/01/2025	Maison	178 m²	150 000 €	843 €/m²
Allée de la Pairauderie	27/12/2024	Maison	36 m²	26 956 €	749 €/m²
La Bergeottiere	04/12/2024	Maison	36 m²	126 000 €	3 500 €/m²

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22 biens actuellement en vente à Saint-Flovier

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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