Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Préporché ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Préporché représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Préporché ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Préporché, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Préporché, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Préporché ?

Accepted Answer

À Préporché, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Préporché ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Préporché apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Préporché sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Préporché sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Préporché est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Préporché : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Morillats	30/06/2026	Maison	60 m²	15 500 €	258 €/m²
Chemin de Corcelles	17/09/2025	Maison	87 m²	151 500 €	1 741 €/m²
Mouille du Grand Pre	12/09/2025	Maison	68 m²	56 000 €	824 €/m²
Chemin de l'Etang Boire	30/06/2025	Maison	134 m²	405 000 €	3 022 €/m²
Route de Moulins	16/04/2025	Maison	100 m²	208 000 €	2 080 €/m²
Route Buissonniere	12/04/2025	Maison	61 m²	38 500 €	631 €/m²
Route Buissonniere	25/03/2025	Maison	61 m²	19 600 €	321 €/m²
Impasse de Montgaudon	04/02/2025	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
Route de Crot au Loup	13/12/2024	Maison	129 m²	209 000 €	1 620 €/m²
Impasse de l'Aubougny	12/12/2024	Maison	130 m²	163 000 €	1 254 €/m²
Route de Crot au Loup	24/10/2024	Maison	63 m²	59 950 €	952 €/m²
Route d'Onlay	30/07/2024	Maison	123 m²	101 820 €	828 €/m²
Route d'Onlay	06/01/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
Route des Grands Bois	01/12/2023	Maison	139 m²	125 000 €	899 €/m²
Chemin de Corcelles	08/09/2023	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Route de Franvache	09/08/2023	Maison	107 m²	114 000 €	1 065 €/m²
Chemin de Corcelles	19/07/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
Route de Villapourcon	15/12/2022	Maison	120 m²	82 000 €	683 €/m²
La Grande Beaume	28/10/2022	Maison	139 m²	30 000 €	216 €/m²
Chemin des Beaunes	07/10/2022	AppartementVente groupée · 2 logements	79 m² (total)	92 500 €	1 171 €/m² en bloc

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