Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Portieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Portieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Portieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Portieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Portieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Portieux ?

Accepted Answer

À Portieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Portieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Portieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Portieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Portieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Portieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Portieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Jacquiert	19/01/2026	Maison	121 m²	224 000 €	1 851 €/m²
Rue Roger Cossin	16/01/2026	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Rue Roger Cossin	06/12/2025	Maison	80 m²	144 700 €	1 809 €/m²
Rue Charles Jacquiert	31/10/2025	Maison	147 m²	172 900 €	1 176 €/m²
Route de la Verrerie	26/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	100 000 €	690 €/m² en bloc
Rue Maurice Coindreau	22/09/2025	Maison	123 m²	60 000 €	488 €/m²
Place des Fusilles	23/07/2025	Maison	150 m²	239 550 €	1 597 €/m²
Route de Charmes	19/07/2025	Maison	128 m²	200 000 €	1 563 €/m²
Rue Eugene Huraux	15/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	155 000 €	1 054 €/m² en bloc
Rue Eugene Huraux	22/03/2025	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
Rue Maurice Coindreau	21/03/2025	Maison	125 m²	62 500 €	500 €/m²
Rue Eugene Huraux	20/02/2025	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Rue des Jardins du Bac	03/02/2025	Maison	93 m²	220 700 €	2 373 €/m²
Rue Maurice Coindreau	30/01/2025	Maison	90 m²	128 000 €	1 422 €/m²
Rue des Tailleurs	28/12/2024	Maison	85 m²	66 210 €	779 €/m²
Avenue Georges Marchal	13/12/2024	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
Rue Eugene Huraux	21/11/2024	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
Rue du Pre Vauthier	10/10/2024	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
Rue des Arts	04/09/2024	Maison	91 m²	111 910 €	1 230 €/m²
Rue Eugene Huraux	20/07/2024	Maison	68 m²	66 000 €	971 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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