Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Trinité-Porhoët ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Trinité-Porhoët représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 108 €/m² à La Trinité-Porhoët, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Trinité-Porhoët ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Trinité-Porhoët, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Trinité-Porhoët, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Trinité-Porhoët ?

Accepted Answer

À La Trinité-Porhoët, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Trinité-Porhoët sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Trinité-Porhoët, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 108 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Trinité-Porhoët, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Trinité-Porhoët ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Trinité-Porhoët apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Trinité-Porhoët sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à La Trinité-Porhoët sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 108 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Trinité-Porhoët est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Trinité-Porhoët : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	776 €/m²	829 €/m²	776 €/m²	30
2022	935 €/m² (indicatif)	935 €/m²	—	27
2023	1 073 €/m² (indicatif)	1 073 €/m²	—	22
2024	—	—	—	8
2025	1 106 €/m² (indicatif)	1 106 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Launay Gland	07/05/2026	Maison	57 m²	68 000 €	1 193 €/m²
Cité le Point du Jour	07/05/2026	Maison	69 m²	103 000 €	1 493 €/m²
Tressan	03/04/2026	Maison	80 m²	145 500 €	1 819 €/m²
Coueslouard	03/04/2026	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
Cité le Point du Jour	11/03/2026	Maison	98 m²	114 900 €	1 172 €/m²
Cité le Point du Jour	04/03/2026	Maison	82 m²	96 000 €	1 171 €/m²
Rue Charles de Gaulle	09/12/2025	Maison	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
Rue Saint Yves	17/11/2025	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
Rue du Val	03/11/2025	Maison	80 m²	69 400 €	868 €/m²
Tressan	23/10/2025	Maison	117 m²	110 380 €	943 €/m²
Rue des Vins	04/10/2025	Maison	89 m²	155 000 €	1 742 €/m²
Cité le Point du Jour	17/09/2025	Maison	69 m²	61 000 €	884 €/m²
Rue du Tertre	12/09/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue du Point du Jour	02/09/2025	Maison	82 m²	93 000 €	1 134 €/m²
Carenan	28/08/2025	Maison	73 m²	86 000 €	1 178 €/m²
Rue Billette	27/08/2025	Maison	126 m²	57 000 €	452 €/m²
Rue Rennaise	22/08/2025	Maison	49 m²	75 000 €	1 531 €/m²
Rue St Yves	07/08/2025	Maison	137 m²	85 000 €	620 €/m²
Caussac	04/06/2025	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
Rue Pifosset	20/05/2025	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²

Prix et marché immobilier à La Trinité-Porhoët

Agents immobiliers à La Trinité-Porhoët

36 biens actuellement en vente à La Trinité-Porhoët

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Trinité-Porhoët ?

Analyse par type de bien à La Trinité-Porhoët

Évolution des prix au m² à La Trinité-Porhoët

Dernières transactions immobilières à La Trinité-Porhoët

Est-ce le bon moment pour vendre à La Trinité-Porhoët ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Trinité-Porhoët

Économie et revenus à La Trinité-Porhoët

Logement à La Trinité-Porhoët

Parc immobilier à La Trinité-Porhoët

Questions fréquentes — Immobilier à La Trinité-Porhoët

Trouvez votre agent idéal à La Trinité-Porhoët en 2 minutes

Villes proches de La Trinité-Porhoët

Mohon

Plumieux

Ménéac

Plémet

Guilliers

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

Forges de Lanouée

La Chèze