Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plumaudan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plumaudan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plumaudan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plumaudan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plumaudan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plumaudan ?

Accepted Answer

À Plumaudan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plumaudan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plumaudan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plumaudan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Plumaudan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plumaudan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plumaudan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 299 €/m² (indicatif)	1 299 €/m²	—	28
2022	1 708 €/m² (indicatif)	1 708 €/m²	—	25
2023	1 669 €/m² (indicatif)	1 669 €/m²	—	20
2024	1 731 €/m² (indicatif)	1 731 €/m²	—	19
2025	2 110 €/m² (indicatif)	2 110 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Renaudais	26/06/2026	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue de la Fontaine Maudan	18/06/2026	Maison	328 m²	175 000 €	534 €/m²
Rue de Trebedan	29/05/2026	Maison	168 m²	405 000 €	2 411 €/m²
Rue de Trebedan	15/05/2026	Maison	101 m²	240 000 €	2 376 €/m²
La Ville Nault	04/05/2026	Maison	16 m²	121 000 €	7 563 €/m²
Le Plessix	28/01/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
La Poissonnais	14/01/2026	Maison	152 m²	133 000 €	875 €/m²
Rue du Stade	08/01/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
La Costuais	14/11/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Mirette	28/10/2025	Maison	81 m²	158 500 €	1 957 €/m²
Rue des Cerisiers	29/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	85 000 €	885 €/m² en bloc
Impasse des Colombes	22/09/2025	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Rue des Cerisiers	31/07/2025	Maison	137 m²	310 000 €	2 263 €/m²
Rue de Trebedan	04/07/2025	Maison	92 m²	245 400 €	2 667 €/m²
La Petite Metairie	03/07/2025	Maison	72 m²	235 000 €	3 264 €/m²
Rue des Cerisiers	06/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	48 360 €	733 €/m² en bloc
La Touche	06/06/2025	Maison	38 m²	168 100 €	4 424 €/m²
Rue de Dinan	16/05/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue des Cerisiers	16/05/2025	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Impasse des Alouettes	14/05/2025	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²

Prix et marché immobilier à Plumaudan

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39 biens actuellement en vente à Plumaudan

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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