Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plourin-lès-Morlaix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plourin-lès-Morlaix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 903 €/m² à Plourin-lès-Morlaix, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plourin-lès-Morlaix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plourin-lès-Morlaix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plourin-lès-Morlaix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plourin-lès-Morlaix ?

Accepted Answer

À Plourin-lès-Morlaix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plourin-lès-Morlaix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plourin-lès-Morlaix, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 903 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plourin-lès-Morlaix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plourin-lès-Morlaix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plourin-lès-Morlaix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plourin-lès-Morlaix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Plourin-lès-Morlaix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 903 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plourin-lès-Morlaix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plourin-lès-Morlaix, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 903 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 491 €/m²	1 507 €/m²	729 €/m²	67
2022	1 777 €/m²	1 792 €/m²	1 364 €/m²	52
2023	1 700 €/m²	1 683 €/m²	1 857 €/m²	47
2024	1 677 €/m²	1 677 €/m²	1 663 €/m²	43
2025	1 874 €/m²	1 867 €/m²	2 032 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Geais	15/05/2026	Maison	113 m²	307 770 €	2 724 €/m²
Lotissement de Quelern	13/05/2026	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
Allée de Coatelan	07/05/2026	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
Impasse de Kerveleyen Vian	04/05/2026	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
Ar Merdy	30/04/2026	Maison	132 m²	420 000 €	3 182 €/m²
Kerampronost	31/03/2026	Maison	107 m²	399 500 €	3 734 €/m²
Lotissement Park An Ty	30/03/2026	Maison	160 m²	297 350 €	1 858 €/m²
Louzourougan	21/03/2026	Maison	114 m²	300 000 €	2 632 €/m²
Kerguyomarch	16/03/2026	Maison	111 m²	212 000 €	1 910 €/m²
Rue du Poher	26/02/2026	Appartement	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Rue de Cornouaille	30/01/2026	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
Impasse de Kerveleyen Vian	23/12/2025	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
Rue de Quelern	23/12/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Lestrezec	19/12/2025	Maison	123 m²	153 000 €	1 244 €/m²
Rue Beethoven	19/12/2025	Maison	142 m²	222 000 €	1 563 €/m²
Rue Beethoven	19/12/2025	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
Verery Ven	18/12/2025	Maison	110 m²	231 000 €	2 100 €/m²
Cosquer	18/12/2025	Maison	148 m²	210 000 €	1 419 €/m²
Kerampronost	10/12/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
Rue de Coatanscour	28/11/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²

Prix et marché immobilier à Plourin-lès-Morlaix

Agents immobiliers à Plourin-lès-Morlaix

64 biens actuellement en vente à Plourin-lès-Morlaix

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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