Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 600 €/m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Accepted Answer

À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 600 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 600 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner incluent : Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 600 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 323 €/m²	1 323 €/m²	—	55
2022	1 597 €/m²	1 597 €/m²	—	52
2023	1 753 €/m²	1 753 €/m²	1 487 €/m²	44
2024	1 719 €/m²	1 719 €/m²	—	41
2025	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	27/06/2026	Maison	126 m²	270 300 €	2 145 €/m²
Cité du Tarros	10/06/2026	Maison	105 m²	233 000 €	2 219 €/m²
Avenue de Bel Air	19/05/2026	Maison	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
Koad Ar Chastell	15/05/2026	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Rue des Camelias	06/05/2026	Maison	70 m²	161 600 €	2 309 €/m²
Rue de la Gare	22/04/2026	Maison	92 m²	147 554 €	1 604 €/m²
Rue du Calvaire	10/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	138 500 €	911 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	17/03/2026	Maison	124 m²	212 400 €	1 713 €/m²
Kerambloch Parc Kerboas	19/02/2026	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Gwelebara	30/01/2026	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Prat Guen	27/01/2026	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
Poulfank Vras	19/01/2026	Maison	74 m²	136 000 €	1 838 €/m²
Rue de la Gare	19/01/2026	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
Luzec	12/12/2025	Maison	113 m²	210 000 €	1 858 €/m²
Luzec	12/12/2025	Maison	180 m²	174 550 €	970 €/m²
Lotissement de Ker Izella	08/12/2025	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
Lotissement Gorre Loc	05/12/2025	Maison	91 m²	156 150 €	1 716 €/m²
Rue de la Grande Hermine	27/11/2025	Maison	125 m²	237 600 €	1 901 €/m²
Rue des Ecoles	05/11/2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
Rue de Paris	03/11/2025	Maison	101 m²	202 000 €	2 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Agents immobiliers à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

23 biens actuellement en vente à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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