Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Garlan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Garlan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Garlan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Garlan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Garlan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Garlan ?

Accepted Answer

À Garlan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Garlan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Garlan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Garlan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Garlan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Garlan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Garlan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 600 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	—	17
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois de la Roche	26/06/2026	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
Ven Boul Avel	30/04/2026	Maison	170 m²	370 000 €	2 176 €/m²
Rue des Cypres	25/02/2026	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
Ven Boul Avel	06/01/2026	Maison	98 m²	277 690 €	2 834 €/m²
Kercadiou	25/10/2025	Maison	137 m²	300 000 €	2 190 €/m²
Pors Moguet	16/10/2025	Maison	110 m²	84 735 €	770 €/m²
Rue de la Bonne Rencontre	10/10/2025	Maison	111 m²	210 000 €	1 892 €/m²
Rue du Lavoir	08/09/2025	Maison	85 m²	198 000 €	2 329 €/m²
Keryvin	02/09/2025	Maison	96 m²	134 000 €	1 396 €/m²
Coat Ar Vioc H Ven	29/07/2025	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Lotissement Coat Raden	10/07/2025	Maison	101 m²	202 750 €	2 007 €/m²
Kercadiou	12/06/2025	Maison	52 m²	45 000 €	865 €/m²
Kerouriou	30/04/2025	Maison	168 m²	260 000 €	1 548 €/m²
Lotissement Coat Raden	28/04/2025	Maison	166 m²	332 500 €	2 003 €/m²
Belle Fontaine	25/03/2025	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
Linquelvez	27/02/2025	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
Rue Bel Air	20/01/2025	Maison	110 m²	267 850 €	2 435 €/m²
Coscastel	20/01/2025	Maison	164 m²	374 450 €	2 283 €/m²
Rascoat Bihan	31/12/2024	Maison	141 m²	280 000 €	1 986 €/m²
Place Yves Laviec	20/11/2024	Maison	71 m²	185 700 €	2 615 €/m²

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