Prix et marché immobilier à Morlaix
À Morlaix, le prix médian est de 1 667 €/m² sur 226 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Morlaix
412 biens actuellement en vente à Morlaix
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 667 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 566 €/m²
Maisons (médian)
1 707 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 228 €/m² sur 12 678 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 274 et 2 142 €/m²
(premier et troisième quartiles, 226 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
251
dont 226 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 65 % des ventes
Mesuré sur 485 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 65 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 100 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 611 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Morlaix
Prix médian/m²
1 713 €/m²
Prix médian/m²
1 637 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Morlaix
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 1 495 €/m² | 1 199 €/m² | 444 |
| 2022 | 1 530 €/m² | 1 773 €/m² | 1 326 €/m² | 374 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 1 841 €/m² | 1 441 €/m² | 323 |
| 2024 | 1 555 €/m² | 1 788 €/m² | 1 356 €/m² | 246 |
| 2025 | 1 677 €/m² | 1 713 €/m² | 1 637 €/m² | 257 |
Dernières transactions immobilières à Morlaix
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Kersaint Gilly | 30/06/2026 | Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| Rue de Brest | 23/06/2026 | Appartement | 54 m² | 70 500 € | 1 306 €/m² |
| Rue de Brest | 19/06/2026 | Appartement | 59 m² | 78 725 € | 1 334 €/m² |
| Rue Villeneuve | 19/06/2026 | Maison | 175 m² | 436 000 € | 2 491 €/m² |
| Rue Jean Yves Guillard | 17/06/2026 | Appartement | 80 m² | 101 000 € | 1 263 €/m² |
| Rue Basse | 09/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 174 m² (total) | 217 000 € | 1 247 €/m² en bloc |
| Rue de Kergariou | 06/06/2026 | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| Place Charles de Gaulle | 04/06/2026 | Appartement | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| Rue Jean Yves Guillard | 03/06/2026 | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue du Docteur Prouff | 01/06/2026 | Maison | 178 m² | 66 667 € | 375 €/m² |
| Ven des Ursulines | 29/05/2026 | Maison | 250 m² | 230 000 € | 920 €/m² |
| Rue du Creach Joly | 29/05/2026 | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| Impasse Jean Bart | 28/05/2026 | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| Impasse Bellevue de la Madeleine | 26/05/2026 | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
| Place Charles de Gaulle | 21/05/2026 | Appartement | 36 m² | 233 310 € | 6 481 €/m² |
| Rue Haute | 21/05/2026 | Appartement | 27 m² | 34 550 € | 1 280 €/m² |
| Rue de Ploujean | 20/05/2026 | Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| Quai de Treguier | 19/05/2026 | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| Rue Coat Ar Faou | 18/05/2026 | Maison | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² |
| Impasse Antoine Watteau | 13/05/2026 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Morlaix
- Rue Maurice le Luc — Appart : 1211 €/m²
- Rpe Saint Augustin — Appart : 1142 €/m²
- Rue Michel Behic — Appart : 1148 €/m²
- Rue de Callac — Maison : 1366 €/m² — Appart : 1677 €/m²
- Place des Otages — Appart : 1592 €/m²
- Place Charles de Gaulle — Appart : 2069 €/m²
- Rpe Saint Nicolas — Maison : 1862 €/m² — Appart : 1689 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 2089 €/m² — Appart : 1197 €/m²
- Rue Villeneuve — Appart : 1721 €/m²
- Rue de Brest — Appart : 1347 €/m²
- Rue Ange de Guernisac — Appart : 1575 €/m²
- Kersaint Gilly — Appart : 1267 €/m²
- Rue des Brebis — Maison : 1795 €/m² — Appart : 1521 €/m²
- Voie D Acces au Port — Appart : 1278 €/m²
- Rue de la Madeleine — Maison : 1300 €/m²
- Rue de Paris — Appart : 1630 €/m²
- Rue de Brehat — Appart : 1618 €/m²
- Rue de Ploujean — Maison : 1532 €/m²
- Rue Laennec — Appart : 1455 €/m²
- Cité St Nicolas — Appart : 1030 €/m²
- Rue Basse — Maison : 1277 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice le Luc | 23 | — | 1 211 €/m²Q1 1 130 – Q3 1 349 €/m² | 2 | 21 | 71 m² | octobre 2025 |
| Rpe Saint Augustin | 23 | — | 1 142 €/m²Q1 941 – Q3 1 235 €/m² | 1 | 22 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Michel Behic | 21 | — | 1 148 €/m²Q1 1 056 – Q3 1 324 €/m² | 0 | 21 | 56 m² | juin 2025 |
| Rue de Callac | 21 | 1 366 €/m²Q1 1 016 – Q3 1 667 €/m² | 1 677 €/m²Q1 1 292 – Q3 1 903 €/m² | 8 | 13 | 68 m² | novembre 2025 |
| Place des Otages | 19 | — | 1 592 €/m²Q1 1 396 – Q3 2 083 €/m² | 1 | 18 | 81 m² | novembre 2025 |
| Place Charles de Gaulle | 19 | — | 2 069 €/m²Q1 1 359 – Q3 2 357 €/m² | 0 | 19 | 66 m² | octobre 2025 |
| Rpe Saint Nicolas | 18 | 1 862 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 019 €/m² | 1 689 €/m²Q1 1 291 – Q3 2 016 €/m² | 6 | 12 | 66 m² | septembre 2025 |
| Rue Gambetta | 18 | 2 089 €/m²Q1 430 – Q3 2 800 €/m² | 1 197 €/m²Q1 625 – Q3 1 668 €/m² | 5 | 13 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue Villeneuve | 17 | — | 1 721 €/m²Q1 1 596 – Q3 1 944 €/m² | 3 | 14 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue de Brest | 16 | — | 1 347 €/m²Q1 958 – Q3 1 888 €/m² | 4 | 12 | 68 m² | octobre 2025 |
| Rue Ange de Guernisac | 15 | — | 1 575 €/m²Q1 885 – Q3 1 797 €/m² | 2 | 13 | 89 m² | novembre 2025 |
| Kersaint Gilly | 14 | — | 1 267 €/m²Q1 1 179 – Q3 1 506 €/m² | 0 | 14 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue des Brebis | 13 | 1 795 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 518 €/m² | 1 521 €/m²Q1 1 241 – Q3 1 633 €/m² | 7 | 6 | 70 m² | juillet 2025 |
| Voie D Acces au Port | 11 | — | 1 278 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 467 €/m² | 3 | 8 | 59 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Madeleine | 11 | 1 300 €/m²Q1 1 046 – Q3 1 709 €/m² | — | 11 | 0 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 10 | — | 1 630 €/m²Q1 1 400 – Q3 2 137 €/m² | 0 | 10 | 59 m² | février 2025 |
| Rue de Brehat | 9 | — | 1 618 €/m²Q1 1 534 – Q3 1 841 €/m² | 2 | 7 | 71 m² | septembre 2025 |
| Rue de Ploujean | 9 | 1 532 €/m²Q1 1 052 – Q3 2 205 €/m² | — | 7 | 2 | 82 m² | septembre 2025 |
| Rue Laennec | 9 | — | 1 455 €/m²Q1 1 294 – Q3 1 502 €/m² | 2 | 7 | 66 m² | décembre 2025 |
| Cité St Nicolas | 9 | — | 1 030 €/m²Q1 939 – Q3 1 206 €/m² | 0 | 9 | 62 m² | mars 2025 |
| Rue Basse | 8 | 1 277 €/m²Q1 685 – Q3 1 810 €/m² | — | 6 | 2 | 96 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Morlaix ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
251 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Morlaix
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 564 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Morlaix
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Morlaix
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 247 logements vacants sur 9 909 logements (12,6 %)
Parc immobilier à Morlaix
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Morlaix
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Villes proches de Morlaix
Saint-Martin-des-Champs
29600 — Finistère
Prix médian/m²
1 819 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 773 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Garlan
29610 — Finistère
Population
1 043 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Taulé
29670 — Finistère
Prix médian/m²
1 706 €/m² (indicatif)
Population
2 914 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Plourin-lès-Morlaix
29600 — Finistère
Prix médian/m²
1 903 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 548 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
48 ventes
Plouezoc'h
29252 — Finistère
Prix médian/m²
1 847 €/m² (indicatif)
Population
1 646 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Plouigneau
29610 — Finistère
Prix médian/m²
1 606 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 014 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Pleyber-Christ
29410 — Finistère
Prix médian/m²
1 562 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 166 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Henvic
29670 — Finistère
Prix médian/m²
1 949 €/m² (indicatif)
Population
1 181 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Lannion
22300 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
2 237 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
20 315 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
290 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.