Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plusquellec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plusquellec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plusquellec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plusquellec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plusquellec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plusquellec ?

Accepted Answer

À Plusquellec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Plusquellec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plusquellec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Plusquellec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Plusquellec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Plusquellec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plusquellec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 040 €/m² (indicatif)	1 040 €/m²	—	18
2022	—	—	—	13
2023	1 018 €/m² (indicatif)	1 018 €/m²	—	15
2024	1 136 €/m² (indicatif)	1 136 €/m²	—	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerannou	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	435 000 €	3 042 €/m² en bloc
Pont du Guellec	05/05/2026	Maison	72 m²	63 000 €	875 €/m²
Résidence Nevez Amzer	06/03/2026	Maison	90 m²	72 500 €	806 €/m²
Guellec	02/12/2025	Maison	85 m²	58 500 €	688 €/m²
Pont du Bourgneuf	04/11/2025	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
Kercourtois	03/11/2025	Maison	40 m²	87 610 €	2 190 €/m²
La Basse Boissiere	29/10/2025	Maison	145 m²	175 000 €	1 207 €/m²
Keroquin	30/09/2025	Maison	138 m²	120 000 €	870 €/m²
Trebrehan	02/09/2025	Maison	55 m²	39 820 €	724 €/m²
Coatleau	17/07/2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
Rundunec	16/06/2025	Maison	74 m²	93 000 €	1 257 €/m²
Route de Loc'h du	21/05/2025	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
Kerdavid	23/04/2025	Maison	104 m²	133 900 €	1 288 €/m²
Kerannou	08/04/2025	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Place de l'Eglise	31/03/2025	Maison	132 m²	155 000 €	1 174 €/m²
Garen Ar Vilin	20/03/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Guerfang	16/01/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
Locmenal	18/12/2024	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
Pont de Carhaix	10/12/2024	Maison	40 m²	52 000 €	1 300 €/m²
Lannegan	07/12/2024	Maison	109 m²	123 000 €	1 128 €/m²

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11 biens actuellement en vente à Plusquellec

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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