Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Guimaëc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Guimaëc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Guimaëc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Guimaëc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Guimaëc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Guimaëc ?

Accepted Answer

À Guimaëc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Guimaëc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Guimaëc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Guimaëc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Guimaëc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Guimaëc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Guimaëc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 856 €/m² (indicatif)	1 856 €/m²	—	24
2022	2 400 €/m² (indicatif)	2 400 €/m²	—	18
2023	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	15
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hent Ar Vilin Avel	19/06/2026	Maison	123 m²	426 000 €	3 463 €/m²
Keranormand	10/06/2026	Maison	80 m²	268 929 €	3 362 €/m²
Kervran	13/05/2026	Maison	64 m²	210 000 €	3 281 €/m²
Bec An Fry	24/04/2026	Maison	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
Rue Ar Bourk	08/04/2026	Maison	68 m²	172 600 €	2 538 €/m²
Hent Toull An Heri	02/04/2026	Maison	137 m²	280 000 €	2 044 €/m²
Hameau Kastell Ar Bail	31/03/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Komanan Rozera	29/12/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Runorven	25/11/2025	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
Convenant du Rosaire	19/09/2025	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
Hent Beg Ar Fry	08/07/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Hameau Kastell Ar Bail	30/06/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
Christ Liors Bellec	16/06/2025	Maison	129 m²	366 100 €	2 838 €/m²
Kergoanton	02/06/2025	Maison	113 m²	210 000 €	1 858 €/m²
Le Stancou	30/04/2025	Maison	91 m²	227 000 €	2 495 €/m²
Hent Lanmeur	02/04/2025	Maison	82 m²	260 000 €	3 171 €/m²
Banell Ar Merc'hed	24/01/2025	Maison	53 m²	218 800 €	4 128 €/m²
Hent Lanmeur	12/12/2024	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
Kerdreuz	04/11/2024	Maison	110 m²	285 000 €	2 591 €/m²
Traon Joie	11/10/2024	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Guimaëc

Agents immobiliers à Guimaëc

17 biens actuellement en vente à Guimaëc

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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