Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Locquirec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Locquirec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 361 €/m² à Locquirec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Locquirec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Locquirec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Locquirec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Locquirec ?

Accepted Answer

À Locquirec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Locquirec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Locquirec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 361 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Locquirec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Locquirec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Locquirec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Locquirec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Locquirec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 361 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Locquirec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Locquirec incluent : Route de Morlaix, Route de Kerboulic. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Locquirec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Locquirec, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 361 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 781 €/m²	2 781 €/m²	3 161 €/m²	47
2022	3 629 €/m²	3 594 €/m²	3 636 €/m²	32
2023	3 721 €/m²	3 581 €/m²	4 294 €/m²	40
2024	3 989 €/m²	3 824 €/m²	4 661 €/m²	33
2025	3 841 €/m²	3 544 €/m²	4 945 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de L Ile Verte	13/05/2026	Maison	240 m²	2 575 136 €	10 730 €/m²
Rue des Ecoles	23/04/2026	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
Rue de la Fontaine	14/04/2026	Maison	75 m²	364 500 €	4 860 €/m²
Route de Kerboulic	11/03/2026	Appartement	58 m²	181 925 €	3 137 €/m²
Route de Morlaix	10/03/2026	Maison	207 m²	595 000 €	2 874 €/m²
Rue de Tossenou	16/02/2026	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
Route de Morlaix	10/02/2026	Maison	86 m²	174 000 €	2 023 €/m²
Impasse du Boulien	06/02/2026	Maison	60 m²	39 500 €	658 €/m²
Route de Kerboulic	03/02/2026	Appartement	50 m²	128 000 €	2 560 €/m²
Route de Plestin	21/01/2026	Maison	89 m²	580 000 €	6 517 €/m²
Route de Morlaix	14/01/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Rue de Keriziou	06/01/2026	Appartement	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Rue de Revelour	17/12/2025	Maison	60 m²	61 280 €	1 021 €/m²
Rue du Varcq	10/12/2025	Maison	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
Rue de Kerael	05/12/2025	Maison	158 m²	560 000 €	3 544 €/m²
Route de Keraloas	27/11/2025	Maison	43 m²	173 500 €	4 035 €/m²
Route de Kerboulic	26/11/2025	Maison	114 m²	320 000 €	2 807 €/m²
Rue de Poul Ar Manchec	07/10/2025	Maison	131 m²	280 000 €	2 137 €/m²
Rue de Rivoli	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	570 000 €	3 476 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine	26/09/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Morlaix	11	3 332 €/m²Q1 2 350 – Q3 4 199 €/m²	—	10	1	100 m²	juillet 2025
Route de Kerboulic	8	2 818 €/m²Q1 2 807 – Q3 4 070 €/m²	—	5	3	71 m²	novembre 2025

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