Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peyre en Aubrac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peyre en Aubrac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 154 €/m² à Peyre en Aubrac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peyre en Aubrac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peyre en Aubrac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peyre en Aubrac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peyre en Aubrac ?

Accepted Answer

À Peyre en Aubrac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Peyre en Aubrac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Peyre en Aubrac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 154 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Peyre en Aubrac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Peyre en Aubrac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peyre en Aubrac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Peyre en Aubrac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Peyre en Aubrac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 154 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Peyre en Aubrac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Peyre en Aubrac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	964 €/m²	949 €/m²	1 184 €/m²	31
2022	1 320 €/m²	1 320 €/m²	1 981 €/m²	31
2023	1 360 €/m² (indicatif)	1 364 €/m²	932 €/m²	18
2024	1 406 €/m² (indicatif)	1 406 €/m²	—	17
2025	1 305 €/m² (indicatif)	1 326 €/m²	1 061 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Regimbal	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	245 000 €	2 917 €/m² en bloc
Route de la Margeride	06/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	131 000 €	1 323 €/m² en bloc
Rue de l'Houstalet	22/05/2026	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Route Alain Bertrand	07/05/2026	Maison	50 m²	47 500 €	950 €/m²
Route de Combelonge	30/04/2026	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Rue de l'Adrech	31/03/2026	Maison	124 m²	220 000 €	1 774 €/m²
Fons	18/03/2026	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
Avenue de Peyre	17/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	120 000 €	833 €/m² en bloc
Rue de l'Adrech	10/03/2026	Maison	84 m²	173 050 €	2 060 €/m²
Chemin Lous Plos	29/01/2026	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Rue d'Andagnols	20/01/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Rue de L Escure des Bois	30/12/2025	Maison	71 m²	81 000 €	1 141 €/m²
Rue de Las Chans	22/12/2025	Maison	96 m²	93 000 €	969 €/m²
Avenue de la Gare	18/11/2025	Maison	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
Route Alain Bertrand	07/11/2025	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
Route du Bes	31/10/2025	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
Route du Chan du Theron	27/10/2025	Maison	137 m²	379 100 €	2 767 €/m²
Route du Regimbal	27/09/2025	Maison	75 m²	85 160 €	1 135 €/m²
Route de la Croix Neuve	17/09/2025	Maison	134 m²	270 000 €	2 015 €/m²
Rue du Roc de Peyre	31/07/2025	Maison	97 m²	104 000 €	1 072 €/m²

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