Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monts-de-Randon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monts-de-Randon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monts-de-Randon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monts-de-Randon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monts-de-Randon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monts-de-Randon ?

Accepted Answer

À Monts-de-Randon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Monts-de-Randon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monts-de-Randon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Monts-de-Randon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Monts-de-Randon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Monts-de-Randon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monts-de-Randon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 105 €/m² (indicatif)	1 105 €/m²	—	26
2023	1 325 €/m² (indicatif)	1 325 €/m²	—	17
2024	—	—	—	9
2025	1 696 €/m² (indicatif)	1 832 €/m²	562 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chon Del Puech	15/06/2026	Maison	132 m²	218 800 €	1 658 €/m²
Servieres Village	08/06/2026	Maison	60 m²	57 000 €	950 €/m²
Malassagne	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	189 505 €	1 344 €/m² en bloc
Servieres Village	28/04/2026	Maison	36 m²	89 000 €	2 472 €/m²
Froidviala	15/04/2026	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
Malassagne	05/03/2026	Appartement	118 m²	142 800 €	1 210 €/m²
Les Fangettes	24/11/2025	Maison	122 m²	278 000 €	2 279 €/m²
Route Nationale 106	03/11/2025	Maison	61 m²	120 000 €	1 967 €/m²
Cote des Cheyrousses	24/10/2025	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Village de Salhens	01/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	65 000 €	619 €/m² en bloc
Rue de Salassous	16/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	23 500 €	379 €/m² en bloc
Servieres Village	26/08/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
Chauvets	18/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	100 000 €	444 €/m² en bloc
Village D Espinas	10/06/2025	Maison	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
Place de l'Eglise	16/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	75 000 €	750 €/m² en bloc
Servieres Village	29/04/2025	Maison	68 m²	336 650 €	4 951 €/m²
Les Combes	23/04/2025	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
Rue de Mirabel	08/04/2025	Maison	140 m²	224 400 €	1 603 €/m²
Route Nationale 106	04/04/2025	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Village de la Roche	13/02/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²

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