Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ornans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ornans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 915 €/m² à Ornans, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ornans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ornans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ornans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ornans ?

Accepted Answer

À Ornans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ornans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ornans, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 915 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ornans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ornans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ornans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ornans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

64 ventes immobilières ont été enregistrées à Ornans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 915 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ornans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ornans incluent : Allée des Cites Jardins Oerlikon, Rue Saint Laurent, Rue Pierre Vernier, Rue Eugene Cusenier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ornans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ornans, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 915 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 658 €/m²	1 808 €/m²	1 459 €/m²	89
2022	1 915 €/m²	2 045 €/m²	1 521 €/m²	90
2023	1 725 €/m²	1 966 €/m²	1 539 €/m²	63
2024	2 000 €/m²	2 163 €/m²	1 486 €/m²	79
2025	1 923 €/m²	2 027 €/m²	1 658 €/m²	74

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Vernier	26/06/2026	Appartement	56 m²	95 200 €	1 700 €/m²
Rue Pierre Vernier	17/06/2026	Appartement	59 m²	63 500 €	1 076 €/m²
Rue Edouard Bastide	15/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	218 m² (total)	335 000 €	1 537 €/m² en bloc
Chemin du Mont	15/06/2026	Maison	94 m²	216 800 €	2 306 €/m²
Place Gustave Courbet	11/06/2026	Appartement	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
Rue des Chazeaux	10/06/2026	Appartement	47 m²	100 000 €	2 128 €/m²
Rue de Nahin	05/06/2026	Maison	96 m²	144 035 €	1 500 €/m²
Rue Jacques Gervais	02/06/2026	Appartement	97 m²	144 000 €	1 485 €/m²
Rue des Chazeaux	29/05/2026	Appartement	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
Rue Saint Laurent	19/05/2026	Appartement	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
Rue sous la Corvee	05/05/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Rue des Chazeaux	05/05/2026	Maison	103 m²	182 550 €	1 772 €/m²
Rue Saint Laurent	23/04/2026	Appartement	170 m²	195 000 €	1 147 €/m²
Rue de L Isle aux Pretres	21/04/2026	Appartement	79 m²	118 000 €	1 494 €/m²
Rue du Quatre Septembre	17/04/2026	Maison	84 m²	206 800 €	2 462 €/m²
Rue du Seult	16/04/2026	Maison	104 m²	278 250 €	2 675 €/m²
Chemin du Pre Burtin	08/04/2026	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
Chemin D Ully	20/03/2026	Maison	123 m²	237 500 €	1 931 €/m²
Rue Eugene Cusenier	13/03/2026	Appartement	101 m²	131 100 €	1 298 €/m²
Rue Eugene Cusenier	06/03/2026	Appartement	53 m²	87 600 €	1 653 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Eugene Cusenier	31	—	1 296 €/m²Q1 1 104 – Q3 1 757 €/m²	1	30	75 m²	novembre 2025
Rue Saint Laurent	14	—	1 675 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 950 €/m²	0	14	63 m²	octobre 2025
Allée des Cites Jardins Oerlikon	10	1 908 €/m²Q1 1 623 – Q3 2 227 €/m²	—	10	0	64 m²	novembre 2025
Rue Pierre Vernier	9	—	1 493 €/m²Q1 1 334 – Q3 1 845 €/m²	0	9	70 m²	avril 2025

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Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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