Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 113 €/m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nuits-Saint-Georges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nuits-Saint-Georges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

À Nuits-Saint-Georges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 113 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nuits-Saint-Georges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nuits-Saint-Georges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nuits-Saint-Georges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

82 ventes immobilières ont été enregistrées à Nuits-Saint-Georges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 79 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 113 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Nuits-Saint-Georges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nuits-Saint-Georges incluent : Route de Dijon, Rue Henri de Bahezre, Rue Henri Challand, Rue Felix Tisserand, Rue Leon Blum. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Nuits-Saint-Georges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 113 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 933 €/m²	2 164 €/m²	1 874 €/m²	101
2022	2 198 €/m²	2 452 €/m²	2 000 €/m²	90
2023	2 115 €/m²	2 269 €/m²	2 000 €/m²	86
2024	2 173 €/m²	2 403 €/m²	1 916 €/m²	74
2025	2 174 €/m²	2 441 €/m²	1 984 €/m²	80

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Challand	30/06/2026	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
Impasse des Coquelicots	29/06/2026	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
Rue Saint Symphorien	26/06/2026	Maison	100 m²	223 250 €	2 233 €/m²
Rue de Chaux	24/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	950 000 €	8 879 €/m² en bloc
Quai Fleury	22/06/2026	Maison	95 m²	346 000 €	3 642 €/m²
Rue Saint Symphorien	18/06/2026	Appartement	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
Rue Felix Tisserand	11/06/2026	Maison	110 m²	211 000 €	1 918 €/m²
Route de Dijon	11/06/2026	Appartement	37 m²	120 000 €	3 243 €/m²
Rue D Avanos	10/06/2026	Maison	110 m²	271 800 €	2 471 €/m²
Rue du General Jarrot	29/05/2026	Maison	132 m²	239 500 €	1 814 €/m²
Place de la Republique	13/05/2026	Maison	55 m²	128 000 €	2 327 €/m²
Place Marie Maignot	06/05/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Rue Jean Jaures	30/04/2026	Maison	80 m²	255 000 €	3 188 €/m²
Rue Docteur Louis Legrand	28/04/2026	Appartement	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Allée des Charmottes	20/04/2026	Appartement	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²
Rue du General de Gaulle	10/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	157 m² (total)	160 000 €	1 019 €/m² en bloc
Rue Docteur Louis Legrand	10/04/2026	Maison	61 m²	170 000 €	2 787 €/m²
Rue Saint Symphorien	02/04/2026	Appartement	30 m²	58 500 €	1 950 €/m²
Rue de la Berchere	01/04/2026	Maison	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²
Rue Piron	31/03/2026	Maison	81 m²	266 000 €	3 284 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Henri Challand	14	—	2 179 €/m²Q1 2 040 – Q3 3 083 €/m²	3	11	67 m²	novembre 2025
Rue Felix Tisserand	13	1 857 €/m²Q1 1 272 – Q3 2 247 €/m²	—	11	2	78 m²	octobre 2025
Rue Leon Blum	12	—	1 458 €/m²Q1 1 448 – Q3 1 488 €/m²	4	8	67 m²	septembre 2025
Rue Henri de Bahezre	10	2 294 €/m²Q1 1 991 – Q3 2 359 €/m²	—	6	4	80 m²	décembre 2025
Route de Dijon	10	—	2 563 €/m²Q1 2 432 – Q3 2 791 €/m²	1	9	60 m²	décembre 2024

Prix et marché immobilier à Nuits-Saint-Georges

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108 biens actuellement en vente à Nuits-Saint-Georges

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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