Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moutiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moutiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 765 €/m² à Moutiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moutiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moutiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moutiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moutiers ?

Accepted Answer

À Moutiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moutiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moutiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 765 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moutiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moutiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moutiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moutiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Moutiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 765 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moutiers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moutiers incluent : Cité de Metz, Rue de Metz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moutiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moutiers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 171 €/m²	1 240 €/m²	732 €/m²	39
2022	1 121 €/m² (indicatif)	1 157 €/m²	615 €/m²	26
2023	1 587 €/m² (indicatif)	1 587 €/m²	—	22
2024	1 689 €/m² (indicatif)	1 689 €/m²	—	20
2025	1 639 €/m² (indicatif)	1 639 €/m²	1 321 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Labbe	05/06/2026	Appartement	96 m²	98 000 €	1 021 €/m²
Rue de Metz	22/04/2026	Maison	68 m²	66 800 €	982 €/m²
Rue Eugene Jungblut	31/03/2026	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Rue Eugene Jungblut	13/03/2026	Maison	74 m²	229 920 €	3 107 €/m²
Rue du Parterre	27/02/2026	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
Rue de Verdun	17/02/2026	Maison	85 m²	59 000 €	694 €/m²
Cité de la Gare	12/02/2026	Maison	69 m²	163 490 €	2 369 €/m²
Rue Jean Moulin	12/02/2026	Maison	77 m²	203 150 €	2 638 €/m²
Rue de Metz	23/01/2026	Maison	68 m²	140 200 €	2 062 €/m²
Rue du Mal Foch	06/01/2026	Maison	102 m²	188 000 €	1 843 €/m²
Rue des Trente Jours	19/12/2025	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
Rue de Metz	04/12/2025	Maison	68 m²	74 600 €	1 097 €/m²
Rue du Stade	13/11/2025	Maison	119 m²	365 000 €	3 067 €/m²
Rue du Parterre	07/11/2025	Maison	107 m²	217 200 €	2 030 €/m²
Rue Clemenceau	21/10/2025	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Rue de Metz	30/09/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Rue Clemenceau	01/08/2025	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
Rue de Verdun	29/07/2025	Maison	86 m²	104 500 €	1 215 €/m²
Rue Jean Moulin	02/07/2025	Maison	83 m²	200 000 €	2 410 €/m²
Rue Jean Kriznik	02/07/2025	Maison	67 m²	101 400 €	1 513 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Metz	9	1 255 €/m²Q1 1 145 – Q3 1 934 €/m²	—	9	0	64 m²	décembre 2025
Cité de Metz	9	1 627 €/m²Q1 1 240 – Q3 1 698 €/m²	—	9	0	62 m²	mars 2025

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