Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mondoubleau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mondoubleau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 810 €/m² à Mondoubleau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mondoubleau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mondoubleau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mondoubleau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mondoubleau ?

Accepted Answer

À Mondoubleau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mondoubleau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mondoubleau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 810 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mondoubleau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mondoubleau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mondoubleau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mondoubleau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Mondoubleau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 810 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mondoubleau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mondoubleau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	871 €/m²	871 €/m²	—	33
2022	950 €/m² (indicatif)	950 €/m²	—	28
2023	1 106 €/m² (indicatif)	1 077 €/m²	1 512 €/m²	21
2024	1 153 €/m² (indicatif)	1 153 €/m²	—	18
2025	1 049 €/m² (indicatif)	844 €/m²	1 170 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Prillieux	15/06/2026	Maison	70 m²	46 000 €	657 €/m²
Rue des Poilus	10/06/2026	Maison	68 m²	15 000 €	221 €/m²
Rue du Pont de l'Horloge	08/06/2026	Maison	80 m²	51 000 €	638 €/m²
Rue George Sand	22/05/2026	Maison	122 m²	165 000 €	1 352 €/m²
Rue Saint Pierre	18/05/2026	Maison	68 m²	55 500 €	816 €/m²
Allée Mozart	03/04/2026	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
Rue du Mail	20/02/2026	Maison	74 m²	64 000 €	865 €/m²
Rue Montaigne	13/02/2026	Maison	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
Rue du Mail	13/02/2026	Maison	58 m²	65 000 €	1 121 €/m²
Rue de Praze	05/02/2026	Maison	35 m²	21 000 €	600 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	21/01/2026	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
Rue Creuse	23/12/2025	Maison	69 m²	43 000 €	623 €/m²
Rue Prillieux	19/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	102 000 €	622 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	01/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	201 m² (total)	100 000 €	498 €/m² en bloc
Rue de la Tour	06/11/2025	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
Rue Creuse	31/10/2025	Maison	158 m²	165 750 €	1 049 €/m²
Rue Creuse	30/09/2025	Maison	70 m²	28 626 €	409 €/m²
Rue du Mail	25/08/2025	Maison	98 m²	61 000 €	622 €/m²
Chemin du Pavillon	15/07/2025	Maison	127 m²	160 000 €	1 260 €/m²
Place du Marche	23/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	75 000 €	652 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Mondoubleau

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113 biens actuellement en vente à Mondoubleau

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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