Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sargé-sur-Braye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sargé-sur-Braye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sargé-sur-Braye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sargé-sur-Braye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sargé-sur-Braye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sargé-sur-Braye ?

Accepted Answer

À Sargé-sur-Braye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sargé-sur-Braye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sargé-sur-Braye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sargé-sur-Braye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Sargé-sur-Braye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sargé-sur-Braye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sargé-sur-Braye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 115 €/m² (indicatif)	1 115 €/m²	—	25
2022	959 €/m² (indicatif)	959 €/m²	—	17
2023	—	—	—	9
2024	1 220 €/m² (indicatif)	1 220 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Calvaire	26/05/2026	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
Route du Fief	12/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	204 m² (total)	85 000 €	417 €/m² en bloc
Rue Camille Pasquier	17/04/2026	Maison	139 m²	199 000 €	1 432 €/m²
Rue de la Mutte	25/03/2026	Maison	99 m²	114 000 €	1 152 €/m²
Avenue du General de Gaulle	20/01/2026	Maison	93 m²	121 000 €	1 301 €/m²
Route des Galouries	05/11/2025	Maison	22 m²	87 000 €	3 955 €/m²
Impasse de L Eguille	25/08/2025	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
Impasse des Jonquilles	22/08/2025	Maison	87 m²	126 000 €	1 448 €/m²
Route de Monplaisir	29/07/2025	Maison	165 m²	75 000 €	455 €/m²
Rue des Bleuets	17/07/2025	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
Route de la Pierre du Breuil	16/06/2025	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
Rue Roger Reboussin	06/06/2025	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Route de Baillou	24/04/2025	Maison	63 m²	76 000 €	1 206 €/m²
Rue Camille Pasquier	15/04/2025	Maison	125 m²	108 000 €	864 €/m²
Rue Claude Odeau	15/04/2025	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
Rue du Haut Bourg	13/01/2025	Maison	90 m²	90 700 €	1 008 €/m²
Route D Epuisay	23/12/2024	Maison	93 m²	95 000 €	1 022 €/m²
Route du Poirier	19/12/2024	Maison	108 m²	237 500 €	2 199 €/m²
Chemin de la Mutte	17/12/2024	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
Rue de la Mutte	05/11/2024	Maison	105 m²	103 000 €	981 €/m²

Prix et marché immobilier à Sargé-sur-Braye

Agents immobiliers à Sargé-sur-Braye

33 biens actuellement en vente à Sargé-sur-Braye

Du diagnostic à la signature — 279 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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