Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Molezon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Molezon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Molezon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Molezon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Molezon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Molezon ?

Accepted Answer

À Molezon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Molezon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Molezon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Molezon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Molezon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Molezon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Molezon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	1
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Saltet	10/12/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Route de Trabassac	26/06/2025	Maison	80 m²	121 440 €	1 518 €/m²
Route de la Deveze	26/05/2025	Maison	91 m²	227 500 €	2 500 €/m²
Chemin du Saltet	07/03/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Combelles	30/08/2024	Maison	120 m²	175 281 €	1 461 €/m²
La Remise	29/01/2024	Maison	50 m²	197 420 €	3 948 €/m²
Le Ranc	13/06/2023	Maison	140 m²	285 000 €	2 036 €/m²
Trabassac Haut	18/08/2022	Maison	93 m²	79 350 €	853 €/m²
Trabassac Bas	31/12/2021	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²

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