Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mirandol-Bourgnounac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mirandol-Bourgnounac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 393 €/m² à Mirandol-Bourgnounac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mirandol-Bourgnounac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mirandol-Bourgnounac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mirandol-Bourgnounac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mirandol-Bourgnounac ?

Accepted Answer

À Mirandol-Bourgnounac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mirandol-Bourgnounac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mirandol-Bourgnounac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 393 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mirandol-Bourgnounac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mirandol-Bourgnounac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mirandol-Bourgnounac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mirandol-Bourgnounac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Mirandol-Bourgnounac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 393 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mirandol-Bourgnounac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mirandol-Bourgnounac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 206 €/m² (indicatif)	1 237 €/m²	426 €/m²	18
2022	1 102 €/m² (indicatif)	1 102 €/m²	—	27
2023	—	—	—	13
2024	1 399 €/m² (indicatif)	1 399 €/m²	—	18
2025	1 418 €/m² (indicatif)	1 418 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Iris	27/04/2026	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Bonettarie	23/03/2026	Maison	140 m²	195 000 €	1 393 €/m²
Avenue de Carmaux	25/02/2026	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Avenue du Castel	05/02/2026	Maison	261 m²	100 000 €	383 €/m²
Chemin du Stade	03/02/2026	Maison	97 m²	142 750 €	1 472 €/m²
Chemin des Espedrels	26/01/2026	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Route de Montirat	16/12/2025	Maison	106 m²	167 000 €	1 575 €/m²
Avenue des Muriers	08/10/2025	Maison	88 m²	122 000 €	1 386 €/m²
Chemin de Cazouls	11/09/2025	Maison	137 m²	325 000 €	2 372 €/m²
Rue Honore de Balzac	26/08/2025	Maison	90 m²	138 620 €	1 540 €/m²
Route de Montirat	14/08/2025	Maison	185 m²	252 100 €	1 363 €/m²
Avenue de Carmaux	31/07/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Avenue de Carmaux	10/07/2025	Maison	163 m²	216 000 €	1 325 €/m²
Route du Port de la Besse	01/07/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Avenue du Moulin	27/06/2025	Maison	133 m²	145 000 €	1 090 €/m²
Chemin du Carrelie	22/05/2025	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
Avenue du Castel	15/05/2025	Maison	89 m²	82 000 €	921 €/m²
Rue de la Bonettarie	05/05/2025	Maison	167 m²	279 550 €	1 674 €/m²
Avenue du Viaur	30/04/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue des Tourterelles	28/04/2025	Maison	72 m²	122 000 €	1 694 €/m²

Prix et marché immobilier à Mirandol-Bourgnounac

Agents immobiliers à Mirandol-Bourgnounac

64 biens actuellement en vente à Mirandol-Bourgnounac

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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