Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Fouillade ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Fouillade représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Fouillade ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Fouillade, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Fouillade, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Fouillade ?

Accepted Answer

À La Fouillade, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Fouillade ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Fouillade apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Fouillade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à La Fouillade sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Fouillade est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Fouillade : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 371 €/m² (indicatif)	1 455 €/m²	438 €/m²	20
2022	1 710 €/m² (indicatif)	1 710 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Solle	19/06/2026	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
Arcanhac	18/06/2026	Maison	138 m²	120 000 €	870 €/m²
Bestes	18/05/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
L Albret	18/12/2025	Maison	51 m²	78 000 €	1 529 €/m²
Les Cazelles	01/12/2025	Maison	100 m²	126 800 €	1 268 €/m²
Bestes	21/10/2025	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
Rue du Cavagnal	18/06/2025	Maison	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
Chemin du Communal	17/06/2025	Maison	91 m²	128 500 €	1 412 €/m²
Rouquette	19/05/2025	Maison	150 m²	398 760 €	2 658 €/m²
Route du Rouergue	25/04/2025	Maison	174 m²	54 111 €	311 €/m²
Lagarrigue	24/04/2025	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
La Garrigue	16/04/2025	Maison	204 m²	213 000 €	1 044 €/m²
Rue du Cavagnal	11/04/2025	Maison	125 m²	242 000 €	1 936 €/m²
Rebirou	10/04/2025	Maison	126 m²	257 200 €	2 041 €/m²
Roustanies	10/04/2025	Maison	136 m²	296 110 €	2 177 €/m²
Le Castanie	28/02/2025	Maison	150 m²	396 345 €	2 642 €/m²
Rue des Pyrenees	17/02/2025	Maison	102 m²	205 435 €	2 014 €/m²
La Bertrandie	13/12/2024	Maison	70 m²	254 130 €	3 630 €/m²
Route de la Lande	12/12/2024	Maison	116 m²	145 150 €	1 251 €/m²
Roustanies	25/10/2024	Maison	128 m²	270 000 €	2 109 €/m²

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