Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meylan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meylan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 542 €/m² à Meylan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meylan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meylan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meylan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meylan ?

Accepted Answer

À Meylan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Meylan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Meylan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 542 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meylan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Meylan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meylan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Meylan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

242 ventes immobilières ont été enregistrées à Meylan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 233 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 542 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Meylan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Meylan incluent : Avenue des Sept Laux, Allée de la Praly, Chemin des Pres, Allée des Frenes, Allée de la Residence St Mury. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Meylan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Meylan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 542 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 590 €/m²	4 600 €/m²	3 386 €/m²	313
2022	3 750 €/m²	5 049 €/m²	3 408 €/m²	271
2023	3 687 €/m²	4 622 €/m²	3 490 €/m²	260
2024	3 652 €/m²	4 450 €/m²	3 435 €/m²	199
2025	3 566 €/m²	4 417 €/m²	3 421 €/m²	233

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Verdun	30/06/2026	Appartement	67 m²	268 000 €	4 000 €/m²
Chemin des Acacias	29/06/2026	Maison	96 m²	326 400 €	3 400 €/m²
Allée de la Praly	26/06/2026	Appartement	122 m²	406 000 €	3 328 €/m²
Avenue des Muriers	26/06/2026	Maison	101 m²	676 160 €	6 695 €/m²
Allée du Bayart	24/06/2026	Maison	134 m²	602 900 €	4 499 €/m²
Chemin des Clos	16/06/2026	Appartement	119 m²	462 000 €	3 882 €/m²
Rue des Aiguinards	11/06/2026	Appartement	47 m²	122 000 €	2 596 €/m²
Allée de la Residence Saint Mury	11/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	228 m² (total)	450 000 €	1 974 €/m² en bloc
Rue du Pre D Elle	01/06/2026	Maison	87 m²	460 000 €	5 287 €/m²
Avenue de la Plaine Fleurie	01/06/2026	Appartement	54 m²	167 625 €	3 104 €/m²
Chemin des Sources	28/05/2026	Appartement	76 m²	254 000 €	3 342 €/m²
Chemin de Rochasson	28/05/2026	Maison	140 m²	635 000 €	4 536 €/m²
Allée de la Residence Saint Mury	27/05/2026	Appartement	24 m²	100 000 €	4 167 €/m²
Chemin des Pres	27/05/2026	Appartement	64 m²	324 900 €	5 077 €/m²
Avenue du Vercors	26/05/2026	Appartement	84 m²	342 000 €	4 071 €/m²
Chemin Seterees du Dessous	26/05/2026	Appartement	77 m²	340 000 €	4 416 €/m²
Chemin de Clos Buisson	21/05/2026	Maison	140 m²	500 000 €	3 571 €/m²
Allée de la Residence Saint Mury	13/05/2026	Appartement	26 m²	80 000 €	3 077 €/m²
Rue Beausoleil	12/05/2026	Maison	128 m²	651 200 €	5 088 €/m²
Allée des Cottages	12/05/2026	Maison	130 m²	585 825 €	4 506 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Plaine Fleurie	39	—	3 182 €/m²Q1 2 835 – Q3 3 376 €/m²	0	39	74 m²	décembre 2025
Avenue du Vercors	37	—	3 270 €/m²Q1 2 895 – Q3 3 600 €/m²	0	37	78 m²	septembre 2025
Avenue de Verdun	36	—	3 909 €/m²Q1 3 554 – Q3 4 480 €/m²	3	33	58 m²	novembre 2025
Rue des Aiguinards	32	—	2 775 €/m²Q1 2 524 – Q3 3 248 €/m²	0	32	62 m²	novembre 2025
Chemin des Sources	28	—	3 522 €/m²Q1 3 208 – Q3 4 036 €/m²	0	28	69 m²	octobre 2025
Chemin de la Reviree	26	—	3 149 €/m²Q1 2 896 – Q3 3 662 €/m²	2	24	77 m²	novembre 2025
Rue du Champ Rochas	24	—	3 155 €/m²Q1 3 042 – Q3 3 370 €/m²	1	23	86 m²	octobre 2025
Rue des Lilas	24	—	3 170 €/m²Q1 2 877 – Q3 3 385 €/m²	0	24	78 m²	novembre 2025
Allée de la Residence St Mury	22	—	4 007 €/m²Q1 3 711 – Q3 4 264 €/m²	0	22	94 m²	octobre 2025
Allée du Pre Blanc	21	—	3 510 €/m²Q1 3 167 – Q3 3 867 €/m²	0	21	60 m²	juillet 2025
Allée de la Praly	21	—	4 686 €/m²Q1 4 263 – Q3 5 100 €/m²	0	21	85 m²	octobre 2025
Allée des Saules	19	—	3 099 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 435 €/m²	0	19	89 m²	décembre 2025
Allée des Frenes	15	—	4 353 €/m²Q1 3 712 – Q3 4 496 €/m²	0	15	82 m²	décembre 2025
Rue de la Grange	15	—	3 065 €/m²Q1 2 695 – Q3 3 435 €/m²	0	15	79 m²	septembre 2025
Avenue des Sept Laux	14	—	5 000 €/m²Q1 4 871 – Q3 5 420 €/m²	3	11	70 m²	septembre 2025
Chemin des Pres	11	—	4 372 €/m²Q1 4 169 – Q3 4 625 €/m²	0	11	65 m²	juillet 2025
Impasse des Lecheres	11	—	2 705 €/m²Q1 1 877 – Q3 3 552 €/m²	0	11	61 m²	juin 2025
Rue de L Oisans	10	—	2 937 €/m²Q1 2 792 – Q3 3 168 €/m²	0	10	96 m²	octobre 2025
Avenue du Granier	10	—	3 973 €/m²Q1 3 505 – Q3 4 804 €/m²	0	10	41 m²	août 2025
Chemin des Acacias	9	—	3 086 €/m²Q1 2 692 – Q3 3 103 €/m²	2	7	84 m²	septembre 2025
Chemin de la Taillat	9	—	3 182 €/m²Q1 2 831 – Q3 3 406 €/m²	3	6	89 m²	avril 2025
Allée de la Piat	8	—	3 195 €/m²Q1 3 014 – Q3 3 379 €/m²	2	6	114 m²	novembre 2025

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