Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Messigny-et-Vantoux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Messigny-et-Vantoux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 981 €/m² à Messigny-et-Vantoux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Messigny-et-Vantoux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Messigny-et-Vantoux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Messigny-et-Vantoux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Messigny-et-Vantoux ?

Accepted Answer

À Messigny-et-Vantoux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Messigny-et-Vantoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Messigny-et-Vantoux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 981 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Messigny-et-Vantoux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Messigny-et-Vantoux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Messigny-et-Vantoux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Messigny-et-Vantoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Messigny-et-Vantoux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 981 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Messigny-et-Vantoux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Messigny-et-Vantoux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 928 €/m² (indicatif)	3 072 €/m²	2 051 €/m²	27
2022	3 022 €/m² (indicatif)	3 251 €/m²	2 738 €/m²	26
2023	3 187 €/m² (indicatif)	3 187 €/m²	3 074 €/m²	19
2024	3 036 €/m² (indicatif)	2 488 €/m²	3 256 €/m²	15
2025	2 990 €/m² (indicatif)	3 018 €/m²	2 500 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Val Suzon	30/06/2026	Maison	60 m²	385 000 €	6 417 €/m²
Rue Royer	26/06/2026	Maison	87 m²	250 000 €	2 874 €/m²
Rue Seche Bouteille	22/06/2026	Maison	179 m²	427 700 €	2 389 €/m²
Rue de la Maladiere	27/04/2026	Maison	62 m²	285 000 €	4 597 €/m²
Rue du Stade	09/03/2026	Maison	134 m²	377 650 €	2 818 €/m²
Rue du Stade	27/02/2026	Maison	148 m²	408 510 €	2 760 €/m²
Rue des Charmes	06/02/2026	Maison	95 m²	316 400 €	3 331 €/m²
Lotissement les Gravillis	29/01/2026	Maison	159 m²	477 000 €	3 000 €/m²
Rue Maillot	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	344 m² (total)	700 000 €	2 035 €/m² en bloc
Grande Rue	14/01/2026	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
Lotissement les Gravillis	29/12/2025	Maison	95 m²	340 000 €	3 579 €/m²
Rue du Lavoir	04/12/2025	Maison	100 m²	214 000 €	2 140 €/m²
Allée les Hauts du Bois de Granc	27/11/2025	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
Lotissement les Gravillis	10/10/2025	Maison	135 m²	500 000 €	3 704 €/m²
Allée des Pins	26/09/2025	Maison	488 m²	1 365 000 €	2 797 €/m²
Rue Maillot	18/09/2025	Maison	156 m²	320 000 €	2 051 €/m²
Rue du Moulin	09/09/2025	Maison	113 m²	358 000 €	3 168 €/m²
Rue Combe Belle Fille	01/07/2025	Maison	159 m²	810 000 €	5 094 €/m²
Rue de la Maladiere	26/06/2025	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
Impasse des Marronniers	18/06/2025	Maison	95 m²	345 000 €	3 632 €/m²

Prix et marché immobilier à Messigny-et-Vantoux

Agents immobiliers à Messigny-et-Vantoux

33 biens actuellement en vente à Messigny-et-Vantoux

Du diagnostic à la signature — 281 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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